Derecho de retencion

| |DERECHO DE RETENCION |
|887 |¿Qué es el derecho de retención? |
| |El derecho de retención es la facultad que corresponde al tenedor de una cosa ajena, para conservar la posesión |
||de ella, hasta el pago de lo que es debido por razón de esa misma cosa (Art. 3939 Código Civil). |
|888 |¿Cuáles son las tres condiciones necesarias para poder ejercitar el derecho de retención? |
| |A) Posesión de la cosa de otro por un tercero. |
| |B)Obligación de parte del propietario respecto del poseedor. |
| |C) Conexión entre la cosa retenida y el crédito del que la retiene (Tercer párrafo in-fine de la nota de Velez al|
| |artículo 3939 Código Civil). |
|889 |¿Es necesariala existencia de un contrato para que nazca el derecho de retención? |
| |No. Se tendrá el derecho de retención, siempre que la deuda ajena a la cosa retenida, haya nacido por ocasión de |
| |un contrato, o de un hecho que produzca obligaciones respecto al tenedor de ella (Art. 3940 Código Civil). |
|890 |¿Existe alguna menciónespecífica en el Código Civil, del derecho de retención referido a obras? |
| |Sí. El último párrafo de la nota al artículo 3940 del cuerpo legal, señala que el fabricante u obrero a quién se |
| |hubiesen entregado materiales para hacer una obra o cosas, en las cuales debiese hacer reparaciones, tiene el |
| |derecho de retención sobre la cosahecha, o sobre la cosa reparada, hasta ser pagado de su trabajo. |
|891 |¿El derecho de retención es un privilegio? |
| |El derecho de retención no es propiamente un privilegio, pero bajo algunas relaciones, como una afectación |
| |especial de una cosa del deudor, es una causade preferencia a beneficio de un acreedor contra los otros |
| |acreedores (Cuarto párrafo de la nota de Velez al artículo 3939 del Código Civil). |
|892 |¿Qué facultades posee el juez a los fines de sustituir el derecho de retención? |
| |El juez de la causa puede autorizar que se sustituya elderecho de retención por una garantía suficiente (Art. |
| |3943 último párrafo Código Civil, agregado por ley 17.711). |
|893 |¿Cómo se extingue el derecho de retención? |
| |El derecho de retención se extingue por la entrega o abandonovoluntario de la cosa sobre que podía ejercerse, y |
| |no renace aunque la misma cosa volviese por otro título a entrar en su poder (Art. 3943 primera parte Código |
| |Civil). |
|894 |¿Cómo regula el Código Civil, los privilegios en materia de obras?|
| |Los arquitectos, empresarios, albañiles y otros obreros que han sido empleados por el propietario para edificar, |
| |reconstruir, o reparar los edificios u otras obras, gozan por las sumas que le son debidas, de privilegio sobre |
| |el valor del inmueble en que sus trabajos han sido ejecutados. Los sub-empresarios...