Derecho de retracto
Páginas: 2 (452 palabras)
Publicado: 28 de octubre de 2013
Derecho de retracto
Facultad de la cual gozan determinadas personas de subrogarse en los derechos y obligaciones del comprador en circunstancias especiales.
En el derecho mexicano esta facultadse concede a los inquilinos de condominios financiados o construidos por instituciones oficiales, y a estas últimas si el propietario enajenase el departamento, vivienda, casa o local, sin notificarlesu deseo de vender a fin de que hicieren uso del derecho del tanto. La notificación debe ser por medio del administrador, de notario o judicialmente y en ella se debe manifestar el precio ofrecido ylas condiciones de la operación.
Bibliografía: Diccionario jurídico mexicano, Instituto de Investigaciones Juridicas, UNAM, Primera edición, 1983, Tomo III.
JURISPRIDENCIA
[TA]; 8a. Época;T.C.C.; S.J.F.; Tomo VII, Marzo de 1991; Pág. 113 Registro: 223352
ARRENDAMIENTO. DERECHO DEL TANTO Y ACCION DE RETRACTO.
Tratándose de la enajenación que un arrendador hace en favor de un terceroextraño a la relación arrendaticia, se pueden presentar dos situaciones: cuando la venta está simplemente propalada y cuando está consumada. En el primer caso los inquilinos pueden ejercitar el derecho deltanto, que implica una venta directa del arrendador enajenante en favor del que ejercita el tanto, en los términos del contrato propalado con el tercero; mientras que en el segundo caso, losinquilinos preteridos pueden ejercitar el derecho de retracto, por medio del cual el copartícipe actor se subroga en todos los derechos y obligaciones del comprador.
[TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; TomoCXXVI; Pág. 589 Registro: 339759
DERECHO DEL TANTO Y DERECHO DE RETRACTO (LEGISLACIONES DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL ESTADO DE COAHUILA).
El derecho del tanto y el de retracto son, en el fondo,lo mismo, salvo que el primero se ejercita antes de que la cosa sea vendida, mientras que el segundo se hace valer cuando la cosa ya ha sido vendida, siendo presupuesto necesario de ambos, la...
Facultad de la cual gozan determinadas personas de subrogarse en los derechos y obligaciones del comprador en circunstancias especiales.
En el derecho mexicano esta facultadse concede a los inquilinos de condominios financiados o construidos por instituciones oficiales, y a estas últimas si el propietario enajenase el departamento, vivienda, casa o local, sin notificarlesu deseo de vender a fin de que hicieren uso del derecho del tanto. La notificación debe ser por medio del administrador, de notario o judicialmente y en ella se debe manifestar el precio ofrecido ylas condiciones de la operación.
Bibliografía: Diccionario jurídico mexicano, Instituto de Investigaciones Juridicas, UNAM, Primera edición, 1983, Tomo III.
JURISPRIDENCIA
[TA]; 8a. Época;T.C.C.; S.J.F.; Tomo VII, Marzo de 1991; Pág. 113 Registro: 223352
ARRENDAMIENTO. DERECHO DEL TANTO Y ACCION DE RETRACTO.
Tratándose de la enajenación que un arrendador hace en favor de un terceroextraño a la relación arrendaticia, se pueden presentar dos situaciones: cuando la venta está simplemente propalada y cuando está consumada. En el primer caso los inquilinos pueden ejercitar el derecho deltanto, que implica una venta directa del arrendador enajenante en favor del que ejercita el tanto, en los términos del contrato propalado con el tercero; mientras que en el segundo caso, losinquilinos preteridos pueden ejercitar el derecho de retracto, por medio del cual el copartícipe actor se subroga en todos los derechos y obligaciones del comprador.
[TA]; 5a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; TomoCXXVI; Pág. 589 Registro: 339759
DERECHO DEL TANTO Y DERECHO DE RETRACTO (LEGISLACIONES DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL ESTADO DE COAHUILA).
El derecho del tanto y el de retracto son, en el fondo,lo mismo, salvo que el primero se ejercita antes de que la cosa sea vendida, mientras que el segundo se hace valer cuando la cosa ya ha sido vendida, siendo presupuesto necesario de ambos, la...
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