Derecho- derechos de propiedad

DERECHOS REALES
1er.Clase 23/08/06

Derechos Subjetivos
Consepto:

Clasificacion respecto a su oponibilidad:
D.Reales
Absolutos
Derechos Subjetivos D.PersonalisimosD.Personales (obligaciones)
Relativos
D.de Familia.
Clasificacion segun su contenido:
D.Reales
PatrimonialesD.Personales (obligaciones)
Derechos Subjetivos D.Personalisimos
Extrapatrimoniales
D. De Familia

Clasificacion de acuerdo al objeto (Freitas):
Es la clasificacion que adopta nuestro codigo civil.Velez Sarfield clasifico de esta manera pero teniendo en cuenta su objeto

D.Reales
Derechos Subjetivos:
D.Personales

DERECHOS REALES
Concepto: bi Guillermo Allende
Los Derechos reales son derechos absolutos de contenido patrimonial cuyas normas sustancialmente de orden publico establecen entre una personay una cosa, una relacion directa e inmediata y que previa publicidad obligan a todos los integrantes de la sociedad a abstenerse de realizar cualquier acto contrario a ella, naciendo para el caso de violacion, las acciones reales y que goza del “ius preferendi” y el “ius persequendi”.

Analisis del Consepto
-“derechos Absolutos”: porque son oponibles “erga omnes” (a todos los hombres), hacemencion a la primera clasificacion.
-“de contenido patrimonia”l: Tienen por objeto una cosa (bien susceptible de apreciacion pecuniaria y hace referencia a la segunda clasificacion.
-“de orden publico”: Alude a la clase de normas que lo tutelan, en este caso los derechos reales son tutelados por normas imperativas fuera del alcance de las partes.
-“entre una persona y una cosa”: se hace mencion alos elementos que poseen los derechos reales que son el sujeto titular del derecho, el objeto que siempre va ser una cosa y la causa que siempre es causa fuente.
-“una relacion directa e inmediata”: se refiere a la forma de ejercer la relacion que al contrario de las obligaciones, es de manera directa e inmediata con la cosa sin esperar ni depender de comportamiento alguno de otro ya que porejemplo el derecho real de dominio con mi corbata que tengo por la cual puedo usarla, disfrutarla y hasta destruirla denominados Ius utendi, Ius Fruendi; y el Ius Abutendi
-“y que previa publicidad”: Consecuencia de la oponibilidad erga omnes ya que es necesaria que las demas personas tengan la oportunidad de conocer la existencia del derecho real en cuestion que se pretende hacer valer, todos losderechos reales se pub lican de un modo u otro de modo que los bienes registrables como inmuebles, automotores etc o en el caso de los no registrables la forma de publicitar es la mera posecion.
-“Obliga a todos los integrantes de la sociedad a abstenerse de realizar cualquier acto contrario a ella” (al derecho real en cuestion): nadie puede perturbar la relacion directa e inmediata, es un deberde abstenerse, no puede aprobarse a nadie que degrade la propiedad.
-“las sanciones reales”: Las acciones reales son las vias procesales que me ayudan a que mi derecho sea respetado, son tres (3) Accion Reivindicatoria; Accion Confesoria art.2757; Accion Negatoria art.2757.-2758 Accion reinvindicatoria; 2755 Accion Confesoria.
Las acciones reales que gozan del ius preferendi (derecho de...