Derecho divil, parte general, tp 1

Parte General:

1- Derechos Reales: Concepto. Encuadre legislativo. Elementos, características. Enumeración de los derechos reales.

De una serie de definiciones, elegimos la considerada máscompleta. Correspondiente al Dr. Allende: “El derecho real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) yuna cosa determinada (objeto) una relación inmediata, que previa publicación obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa),naciendo para el caso de violación una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius preferendi.”

Encuadre legislativo: Los derechos reales se encuentranen el Código civil, Código de comercio y leyes especiales.

Elementos:
• Sujeto: Es la persona titular del derecho real.
• Objeto: Es la cosa. (Patrimonio: conjunto de bienes de una persona.Bienes: Son los objetos inmateriales susceptibles de valor –derechos-, y objetos materiales susceptibles de valor –cosas-). Requisito de la cosa, de existencia actual, estar en el comercio, determinada ysingular.

Características:
• Absoluto: No puede no cumplirse.
• Contenido patrimonial: Es susceptible de valor.
• Normas de orden público: En el derecho real la mayoría de las normas son de ordenpúblico por lo tanto su aplicación no depende de la voluntad de los particulares y las convenciones privadas no pueden dejarlas de lado.
• Relación directa e inmediata: entre la persona y la cosa.• Publicidad: Efecto declarativo.
• Sujeto pasivo: Sociedad.
• Deber de abstención: Sociedad debe respetar la acción del titular del derecho.
• Ius Persequendi: Titular del derecho puede perseguir lacosa aunque esté en manos de otra persona, estando limitado por la ley.
• Ius Preferendi: Primero en el tiempo, primero en el derecho.

Enumeración de los derechos reales:
• Dominio
•...