Derecho finaciero

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|Expediente. | |
|Especialista. | |
|Cuaderno. |Principal. |
|Escrito. |01. |
|Sumilla. |DEMANDA. |

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE AREQUIPA

LUIS GUSTAVO BELTRÁN HERRERA identificado conD.N.I. Nº 29255391, con dirección domiciliaria en Cooperativa Víctor Andrés Belaunde A-5 Umacollo, distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa, y señalando domicilio procesal en la Casilla Nº 421 de la Central de Notificaciones de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, ante usted atentamente me presento y digo:
I. REPRESENTACIÓN.
La presente demanda la interpongo en mi calidad deapoderado de los esposos doctor FERNANDO MAXIMILIANO BELTRÁN CASTAÑEDA y señora PIERINA MARGOT OBANDO BARRIGA DE BELTRÁN, ambos con dirección domiciliaria en la calle Alvarez Thomas Nº 510 del distrito, provincia y departamento de Arequipa, según consta del poder por escritura pública de fecha 03 de diciembre de 2005, otorgado ante el Notario Público de Arequipa Dr. Fernando Begazo Delgado, elcual, en calidad de anexo 1-B adjuntamos al presente recurso.
II. DEMANDADOS.
La presente demanda deberá entenderse en contra de:
1. Los esposos JUAN MANUEL TRILLO DELGADO y GRACIELA RODRÍGUEZ DE TRILLO, ambos con dirección domiciliaria en calle San Pedro Nº 246 del distrito, provincia y departamento de Arequipa.
2. VILMA VICTORIA MÁLAGA RIVERA VIUDA DE CABANA, con dirección domiciliariaen calle Mariscal Castilla Nº 38, La Capilla, distrito de Chiguata, provincia y departamento de Arequipa.
3. ZONA REGISTRAL Nº XII - SEDE AREQUIPA, DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, (en adelante SUNARP), con domicilio en calle Ugarte Nº 117, del distrito, provincia y departamento de Arequipa, debiendo también emplazarse al Procurador Público encargado de los asuntosjudiciales del Ministerio de Justicia con domicilio en Jr. Scipión Llona Nº 350, Miraflores, Lima.
4. ASOCIACIÓN COMITÉ PRO-CIUDAD MAGISTERIAL DE AREQUIPA, (en adelante “La Asociación”) con dirección domiciliaria en la calle Javier Delgado Nº 600, urbanización Magisterial, del distrito, provincia y departamento de Arequipa.
III. PETITORIO.
Interpongo demanda en forma acumulativa, objetiva,subjetiva, y originaria a efecto que se me concedan las siguientes pretensiones:
3.1 PRETENSIÒN PRINCIPAL.
DECLARACIÓN DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, a efecto que vuestro Despacho, declare que a mis poderdantes les asiste mejor derecho de propiedad que a los codemandados esposos Trillo-Rodríguez, respecto del inmueble signado como el lote Nº 07 de la Manzana “A” de la urbanización Magisterial,sector de Umacollo, distrito, provincia y departamento de Arequipa, el cual corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 11061467 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº XII Sede de Arequipa.
3.2 PRETENSION ACCESORIA A LA PRINCIPAL
En forma acumulativa, objetiva, originaria y accesoria a mi pretensión principal, solicito la REIVINDICACIÓN,[1] [2] del inmueble sub-litis, a efecto que vuestroDespacho, ordene a los codemandados esposos Trillo-Rodríguez, la entrega a mis poderdantes de la posesión del inmueble signado como Lote Nº 7 de la Manzana “A” Urbanización Magisterial, sector de Umacollo, del distrito, provincia y departamento de Arequipa.

3.3 PRETENSIÓN SUBORDINADA.

En forma acumulativa, objetiva, originaria y subordinada de mi pretensión principal, NULIDAD DE ACTOJURÍDICO[3], a efecto que se declare la invalidez del contrato de compra venta del inmueble signado como Lote Nº 7 de la Manzana “A” Urbanización Magisterial, sector de Umacollo, distrito, provincia y departamento de Arequipa de fecha 30 de septiembre de 2005, celebrado ante el Notario Público de Arequipa Dr. Javier Rodríguez Velarde por mis mandantes con la codemandada Vilma Victoria Málaga viuda de...