Derecho Inmobiliario

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INTEGRANTES:

José Enmanuel Morillo Cabrera DF-4100
Edwin Jairo Echavarría BF-9331
Graciela Henríquez CG-6316


SECCION:

06

PROFESOR:

Salvador Ramos

TRABAJO:

Proceso del Saneamiento y Mensura Catastral
en la Legislación Dominicana

MATERIA:

Derecho Inmobiliario


SEMESTRE:

2011-01INDICE


Presentación………………………………………………………………………...........1

Índice………………………………………………………………………………..…...2

Introducción……………………………….……………………………………………..3

I Teoría y definiciones.………….………………..…………………………...................5

II Historia del derecho Inmobiliario de Republica Dominicana.....……………………...5

III Ley 108-05 Sobre Registro de Títulos en Republica Dominicana……...……………5

IVMarco Institucional de la Jurisdicción Inmobiliaria...…….………………………….5

V Dirección Nacional de registro de Títulos…...………………………………………..5

VI Dirección Nacional de Mensura y Catastro..…………….………...…………………5

VII Proceso del Saneamiento………….……………..………….………………………6

VIII Litis Sobre Terrenos Registrados………………………….……………….………6

IX Desalojos de Inmuebles Registrados…….………………..………………….………6

X LaPartición de Inmuebles Registrados…..…..………………….……………………7

XI Las Audiencias…………………….………………………………………………..7

XII La Publicidad y Notificaciones……………………….……………………………7

XIII El Registro en la Jurisdicción Inmobiliaria…………………….…………………..7

XIV Las Operaciones de Mensuras catastrales...……………………………………….8













INTRODUCCION



















Saludos antetodo, ésta investigación tiene como objetivo principal el estudio del proceso de saneamiento y mensura Catastral en la Legislación Dominicana, y para una mejor presentación lo hemos estructurado en aplicación a la ley que rige en la actualidad dicha materia legislativa, en primer orden haremos referencia al Derecho inmobiliario partiendo de sus definiciones generales y el segundo al DerechoInmobiliario como materia legislativa ordenativa en el proceso de saneamiento de un inmueble, dichos temas podrán estar revestidos en su contenido de tópicos similares, pero en su en esencia lo que quisimos hacer fue una comprensión sistemática de forma esencial de cada tema en particular y a tratar, ya que cada uno de dichos temas que trataremos son de fácil acceso y cada información que aquípresentemos, tendrán la particularidad de que sus autores, los Legisladores y cualquier otro sin menor valor filosófico o intelectual presentaran el mismo valor y atención, independientemente de que al final todos hablen sobre lo mismo, ya que su coherencia estuvo basada en las doctrinas, jurisprudencias, códigos, etc., exegéticas que se conocen y se rigen en la actualidad.





Pero sin temor aequivocarnos podemos decir que el derecho Inmobiliario en su génesis constituye el enfoque esencial para poder así entender toda la materia sobre Mensura y Catastro, ya que estas ramas del derecho Inmobiliario la podemos ubicar a comienzos de este nuevo ordenamiento que nace a partir de siglo XIX, cuando frente a las exigencias de nuestra sociedad, se vio necesario un avance en el desarrolloinmobiliario en nuestra nación tanto para el orden de Derecho Público como el Derecho Privado se muestra incapaz de resolver adecuadamente sus problemas y obliga a los ordenamientos jurídicos a dictar un conjunto de leyes especiales, lo que permite satisfacer la necesidad del campo Inmobiliario Nacional.





























I TEORIAS Y DEFINICIONES.


•Derecho Inmobiliario. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas, reglas y leyes que tienen por objeto un bien al que la legislación civil considera inmueble. El Derecho Inmobiliario son las normas positivas que rigen el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los derechos de propiedad y sus desmembraciones y gravámenes sobre bienes inmuebles, y en especial,...