derecho inmobiliario


Introducción

Por tratarse el tema de los Inmuebles uno de los pilares económicos de las economías de todos los países del mundo, ya que el Marco Jurídico debe ser suficientemente biendefinido, pues de lo contrario se convertiría en un caos jurídico y por ende la inversión en este sector sería bien difícil sino imposible es esta asignatura conoceremos la ley n0. 108-05 sobre DerechoInmobiliario.
Empezando con una análisis sobre los primeros 10 artículos que conforman tan importante reglamento.
Esperamos ofrecer a aquellos potenciales lectores, un servicio desde nuestro punto devista objetivo, que conlleve al conocimiento de dicha ley.

PRINCIPIO I. La presente ley regula el registro de todos los derechos reales
inmobiliarios correspondientes al territorio de la RepúblicaDominicana.
PRINCIPIO II. La presente ley de Registro Inmobiliario implementa el siste-
ma de publicidad inmobiliaria de la República Dominicana sobre la base de los
siguientes criterios:Especialidad: Que consiste en la correcta determinación c individualiza-
ción de sujetos, objetos y causas del derecho a registrar;
Legalidad: Que consiste en la depuración previa del derecho a registrar;Legitimidad: Que establece que el derecho registrado existe y que pertene-
ce a su titular;
Publicidad: Que establece la presunción de exactitud del registro dotando
de fe pública su constancia.PRINCIPIO III. El Estado Dominicano es el propietario originario de todos
los terrenos que conforman el territorio de la República Dominicana. Se regis-
tran a nombre del Estado Dominicano todos losterrenos sobre los que nadie
pueda probar derecho de propiedad alguno.
PRINCIPIO IV. Todo derecho registrado de conformidad con la presente ley
es imprescriptible y goza de la protección y garantíaabsoluta del Estado.
PRINCIPIO V. En relación con derechos registrados ningún acuerdo entre
partes está por encima de esta ley de Registro Inmobiliario.
PRINCIPIO VI. La presente ley de Registro...