Derecho internacion privado


Actividad Semana12
Caso
Identifica cuál es la legislación aplicable para la solución de un caso hipotético de inversión extranjera en México.
1. Lee con atención el artículo: Nacionalidad de las personas jurídicas en el derecho internacional, de Elina Mereminskaya.
2. Analiza el siguiente caso:




3. Imagina que eres el abogado a quien los apoderados de “La Mano Irascible"consultan.

4. Da respuesta a los siguientes cuestionamientos:

a. ¿En cuanto a la adquisición de bienes inmuebles en zona restringida, es legal que la sociedad “La Mano Irascible” haya comprado el mencionado terreno?
No es legal
¿Por qué? Dado que las circunstancias en que se dio la supuesta compra infringe la franja legal en la que las sociedades pueden adquirir propiedades en el territoriomexicano de 50 kilómetros en las playas y 100 kilómetros cerca de la frontera del país, por lo que claramente no se apegaba a lo estipulado en el artículo 27 párrafo tercero
b. ¿Tendrían que haber avisado a la autoridad competente dicha adquisición?
Claramente
¿Por qué? debió avisar a la autoridad competente de la adquisición de dicha propiedad ya que se encuentra en territorio extranjero y debeacatarse o por lo menos informarse como es que funcionan las cosas fuera de su país, además desde el proyecto debió dar aviso y consultar contras y pro, así como asesorarse debidamente. Por tal situación tendrá que atenerse a lo que marque la Ley por dicha falta, referente a multas, daños y perjuicios
c. Si su respuesta a la pregunta anterior fue afirmativa, indique ¿dentro de qué lapso detiempo y ante cual autoridad?
En el caso de las sociedades en cuyos estatutos se incluya el convenio previsto en la fracción I del artículo 27 Constitucional, se estará a lo siguiente:
I.- Podrán adquirir el dominio de bienes inmuebles ubicados en la zona restringida, destinados a la realización de actividades no residenciales, debiendo dar aviso de dicha adquisición a la Secretaría de RelacionesExteriores, dentro de los sesenta días hábiles siguientes a aquél en el que se realice la adquisición, y
II.- Podrán adquirir derechos sobre bienes inmuebles en la zona restringida, que sean destinados a fines residenciales, de conformidad con las disposiciones del capítulo siguiente.
d. ¿Esta empresa podría obtener permiso para adquirir el dominio directo, de bienes inmuebles localizados dentrode esta zona restringida? Legalmente no pueden adquirir permiso para el dominio directo
¿Por qué? el Artículo 27, fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los extranjeros están impedidos para adquirir el dominio directo de tierras y aguas en una franja de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas
e. ¿Esta empresa podría obtenerpermiso para adquirir el uso y aprovechamiento de bienes inmuebles localizados dentro de esta zona restringida? Claro que si
¿Por qué? pueden adquirir el uso y aprovechamiento de bienes de la zona restringida pero bajo otros supuestos diferentes, utilizando o constituyendo un fideicomiso,

f. Si tu respuesta a la pregunta anterior fue afirmativa, explica la manera en que se haría; pero si turespuesta fue negativa, fundaméntela mediante la constitución de un fideicomiso, regulado por el Título Segundo de la Ley de Inversión Extranjera.
Mediante Fideicomiso y este mismo se encuentra en lo que regulado por el Título segundo de la ley de inversión extranjera, Los permisos que otorga la Secretaría de Relaciones Exteriores para constituir fideicomisos, tienen por finalidad permitir el uso yaprovechamiento de bienes inmuebles ubicados en zona restringida en favor de extranjeros (personas físicas o morales) o bien, a sociedades mexicanas con cláusula de admisión de extranjeros siempre y cuando el inmueble se destine a fines residenciales, por un periodo máximo de 50 años. El contrato de fideicomiso deberá constar en escritura pública.
El permiso es otorgado a instituciones de...