DERECHO MERCANTIL TEMA 3

TEMA 3 – Parte 2
1. Establecimiento mercantil en sentido estricto
1.1. Concepto:
Se entiende cualquier instalación en la que el empresario desarrolla su actividad.
Su concepto no incluye lanecesidad de que se encuentre abierto al público, lo que sucede en la mayoría de los establecimientos industriales, que distribuyen su producción a través de otros empresarios, como agentes oconcesionarios.
1.2. Clases estableciemiento:
A) Atendiendo a la actividad: Comercial, Industrial o Servicios.
B) Otra subclasificación establecimiento:
a. Principal: Es aquel donde está situado el centroprincipal de los operaciones empresariales.
b. Secundario o sucursal: establec. Dotado por el empresario de representación permanente y de autonomía de gestión a través del cual se desarrollan totalo parcialmente las actividades de la empresa.
c. Accesorio: el resto de establecimientos que no es a o b.

1.1. El arrendamiento de local de negocio.

La LAU vigente (1994), distingue entrearrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda y los que se dedican a usos distintos*.

*Dentro de esa categoría quedan contemplados los contratos celebrados para realizar en la finca unaactividad industrial, comercial o de servicios.
2. El establecimiento mercantil en el sentido amplio. Dimensión objetiva de la empresa.
2.1 Concepto y elementos. Naturaleza.
Desde punto de vistaamplio: el establecimiento expresa el aspecto objetivo de la empresa plasmando la existencia de un conjunto heterogéneo de elementos materiales e inmateriales, sobre los cuales se puede ostentar igual unapluralidad de derechos diversos y de relaciones jurídicas, creadas al servicio de la actividad empresarial o a consecuencia de ella y organizados por el empresario para el ejercicio de dichaactividad, en el cual se materializa y objetiviza.
2.2. Transmisión
El establecimiento tanto sentido más amplio como en su dimensión objetiva), puede constituir el objeto de diferentes operaciones...