Derecho Minero

I.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TITULO MINERO

Entre nosotros: PABLO MARMOL, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía Nº 7.456.236 de Bogotá, quien para efectos de este documento se denominará el VENDEDOR, por una parte, y por la otra PEDRO PICAPIEDRA, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía Nº 7.258.641 de Villavicencio quien en delante se llamará el COMPRADOROPTANTE (en adelante el comprador), hoy 30 de marzo de 2.012, hemos acordado realizar el presente contrato, que se regirá por las siguientes clausulas:

PRIMERA: OBJETO. Entre el vendedor quien es el señor Pablo Mármol y el comprador quien en este caso es Pedro Picapiedra, gerente de Piedras y Rocas S.A. Se llevara a cabo la compraventa de un título minero que otorga los derechos de exploracióny explotación de mármol sobre un área de 500 hectáreas, ubicada en el municipio de Puerto Boyacá Departamento de Antioquia, y sobre el cual actualmente se encuentra en la etapa de exploración.
SEGUNDA: PRECIO: el precio convenido para los derechos sobre el titulo minero sin importar la fecha de su obtención, junto con el inmueble es de quinientos millones de pesos ($500.000.000), que seránpagados de la siguiente forma: la mitad el día de la celebración del contrato de compraventa del titulo minero y del inmueble que será dentro de los 10 días siguientes a la obtención del titulo, y la otra mitad el día que quede en firme la cesión de derechos del titulo minero entre el vendedor y el comprador ante el registro nacional minero y se eleve a escritura publica la compraventa del inmueble,lo cual deberá ocurrir a los dos meses siguientes a la celebración del contrato de compraventa.
TERCERA : OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: el vendedor se compromete a: i) permitir al comprador realizar las actividades necesarias tendientes a formarle una idea general sobre la calidad del bien objeto del negocio, dentro de los siguientes dos meses; ii) no vender el futuro titulo minero ni el inmueblea ninguna persona diferente del comprador, al cual deberá venderlos (en caso de ser obtenido el titulo minero a esa fecha), el día 30 de mayo de 2.012, siempre y cuando el comprador confirme su interés de comprarlos, si a esa fecha aun no se ha obtenido el titulo, el vendedor deberá mantener este pacto hasta la fecha de su obtención, desde que ello ocurra antes del 30 de marzo de 2.013; iii)devolver las arras en caso de que el comprador desista de su interés por el negocio antes del 30 de mayo de 2.012 o no se obtenga el titulo antes del 30 de marzo de 2.013.

CUARTA: OBLIGACIONES DELCOMPRADOR: el comprador se compromete a: i)dar al vendedor a la firma de este contrato la suma de veinte millones de pesos como arras para demostrar su intención inicial de celebrar el negocio; ii)avisar alvendedor su intención de desistir o de confirmar su interés por el negocio antes del 30 de mayo de 2.012 so pena de perder las arras; iii) si se obtiene el titulo minero antes del 30 de mayo de 2.013, a celebrar el celebrar el contrato de compraventa del titulo minero y el inmueble dentro de los 10 días siguientes a su obtención, igualmente perderá las arras de no celebrarse dicho contratohabiéndose obtenido el titulo minero.

QUINTA: DOMICILIO DE LAS PARTES: las partes establecen los siguientes domicilios para los efectos judiciales o extrajudiciales que se puedan derivar de este contrato: el vendedor en la calle 3 Nº 17 – 84 de la ciudad de Yopal y el comprador en la carrera 22 Nº 15 – 98 de la misma ciudad.

En constancia de la conformidad con las clausulas del contrato,firmamos:

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EL COMPRADOR EL VENDEDOR
PEDRO PICAPIEDRA PABLO MARMOL
C.C: 7.258.641 de Villavicencio



CONTRATO DE OPCION DE COMPRA DE UN TITULO MINERO Y EL LOTE DE TERRENO...