Derecho Notariado En Guatemala

ACTA NOTARIAL: En esta se hace constar hechos y circunstancias que nos constan.

Elementos personales: (requirentes)

Sujetos paciente: cliente, sujeto agente: notario; los requerimientos son los que le solicitan al notario la función del acta notarial.

ESCRITURA PUBLICA: en esta quedan anotadas los negocios jurídicos, actos o contratos, declaraciones de voluntad, testamentos.

Elementospersonales:

Otorgantes: firman las escrituras

Partes: grupo de personas a quien se refiere un derecho.

Comparecientes: otorgantes, las partes, los testigos, intérpretes, traductores, existen 3 clases de testigos.

1. Testigos de conocimiento: cuando las personas tengan documentos de identificación.

2. Testigos de ruego: firmara por otra persona que no sabe o puede lee oescribir.

3. Testigos instrumentales: De los que el notario se asocia cuando considera que no sabe o no puede leer o escribir.

4. Testigos traductores: profesionales que traducen aun idioma comprensivo.

CAPACIDADES:

1. De goce: actuara en representación

2. Relativa: menores que desean contraer matrimonio, la ley los faculta, llenado los requisitos de ley.

ELEMENTOSPERSONALES DEL INSTRUMENTO PÚBLICO:

Personas que intervienen en el instrumento publico los contratantes, elementos personales de la escritura pública, los contratantes.

1. SUJETO:

• Persona individual.

• Persona jurídica: ente jurídico que actuara por un representante legal, persona individual o jurídica que interviene en un instrumento público, el sujeto recibirá laacción, se acreditara, modificara o aumentara su patrimonio, sujeto: persona directa en el mando del derecho, sujeto a quien recae la acción.

2. LA PARTE: persona individual o jurídica que representa una parte del derecho o un mismo derecho o la obligación, representa un derecho o una obligación.

3. OTORGANTE: persona individual o jurídica que está presente en el acto jurídico persona, lapersona que firmara el instrumento publico en forma personal o en representación que firmara ese instrumento público.

4. COMPARECIENTE: Toda aquella persona que interviene en el instrumento público no tiene obligación, derecho dentro de ellas tenemos a los testigos, traductores o interpretes, peritos expertos, llamados con jurisdicción voluntaria (medico), dependiente de las necesidad.CORRIENTES: El notario no porque solo lo autoriza el documento, ante mí, de lo contrario no está completa la autorización.

5. REQUIRIENTES: Elemento personal cuando estamos faccionando actas notariales.

6. SIGNATARIOS: El elemento personal de las autenticas de firma o legalización de firmas serán los signatarios.

CALIDADES DE LOS ELEMENTOS:

1. Calificar los sujetos:calificación jurídica, capaces, que actúen por si misma y si no legitimar la representación y que el acto que eta realizando sea el acto para el cual fue nombrado; deberá ser calificada la representación de acuerdo a la ley y al juicio del notario.

2. IDENTIFICAR A LA PERSONA: Por medio de su DPI, Cedula de vecindad o pasaporte, los extranjero, si no tuviere documentos por medio de 2 testigos que seanidóneos, capaces, y del conocimeinto del notario, de lo contrario deben identificarse.

2. LICITUD DEL NEGOCIO JURIDICO: el negocio jurídico debe ser licito.

3. LEGITIMAR EL DERECHO: venta de menor, que se hayan realizado los tramites. Precios etc.

4. DENOMINAR EL OBJETO DEL INSTRUMENTO PUBLICO: compraventa, mandato, arrendamiento, etc.

5. FACCIONAMIENTO DE INSTRUMENTO PUBLICO:6. ADVERTENCIA: que todo lo rendido esta en completo uso, o que ya conoce los efectos legales de su instrumento público.

7. OBLGACION DEL REGISTRO DE INSTRUMENTO PUBLICO

8. LEER EL INSTRUMENTO PUBLICO EN FORMA INTEGRA Y COMPLETA,

9. RATIFICACION

10. ACEPTACION----------} CON LA FIRMA

ANTE MÍ.

AUTORIZA:

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