DERECHO NOTARIAL CHILENOCOMPLETO

114300-228600
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE DERECHO
TEMA: “EL DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL CHILENO”
INTEGRANTES:
ALVA PAYALICH FIORELLA
BUSTOS ROSADO RODOLFO
GARCIA HUSNAYO JOSE CARLOS
RAMOS RODAS YEREMY
SALAS MEDINA RAFAELA
VALDIVIA PEÑA SERGIO
PAREDES PALO MARIA FERNANDA
SECCION: 4
TURNO: MAÑANA
AREQUIPA 2015
INDICE
INTRODUCCION
Losllamados “Auxiliares de la administración de justicia” en Chile comprenden una amplia gama de agentes: notarios, conservadores, archiveros, receptores y otros como los procuradores del número y los defensores públicos. Los casos de los notarios, conservadores y archiveros están regulados en el Código Orgánico de Tribunales del año (COT), que los define y establece los requisitos para poderpostular. En el caso de los notarios, el Art. 399 de la citada ley señala que: "son ministros de fe pública encargados de autorizar y guardar en su archivo los instrumentos que ante ellos se otorgaren, de dar a las partes interesadas los testimonios que pidieren, y de practicar las demás diligencias que la ley les encomiende". Los notarios cumplen diversos roles: dan validez y registran actos jurídicosde relevancia para la sociedad; actúan como representantes de la fe pública respecto de determinadas transacciones y, en ocasiones, cooperan con la función jurisdiccional de los tribunales. Varios de estas acciones buscan entregar certidumbre a las relaciones jurídicas y a los derechos de propiedad.
La labor notarial ha contribuido a que Chile sea un país que destaque por la certeza jurídica enlos diversos acuerdos que generan los individuos. Sin embargo, el actual modelo ha ido en detrimento de la transparencia de la información notarial que llega al público, la calidad y los costos de sus servicios. Esta última situación se ha prolongado por mucho tiempo y está directamente relacionada con la baja incorporación de nuevas tecnologías de información (TICs) al proceso notarial, hecho queproduce grandes costos de oportunidad para la competitividad internacional de la economía del país. En este contexto, este estudio se centra específicamente en el Sistema Registral adoptado por el país vecino Chile; pretenderemos hacer una breve comparación con el Sistema Registral Peruano y a la vez abarcaremos todo en cuanto al Marco Teórico, Legislación, Organización, etc.
Sin perjuicio deello, nos centraremos en la modernización de la actividad notarial en Chile, analizando sus problemas y mostrando algunas sugerencias sustentadas en los beneficios que podría producir la incorporación de tecnología en la función notarial. Específicamente, se centra en la utilidad de que el país adopte un modelo aspectos del modelo de cibernotario cómo han hecho algunos países con el mismo tipo desistema notarial en la región. Además, también se abordan otras recomendaciones respecto al cargo notarial tomando las propuestas que hoy existen, también necesarias para realizar una concreta modernización del actual modelo. De esta forma, para empezar se realizará una descripción conceptual del marco regulatorio y conceptual en que se sustenta la función notarial de Chile. A continuación, seanalizará situación actual del notariado chileno y sus problemas, mostrando las deficiencias en el servicio y la oportunidad de incorporar nueva tecnología. En segundo lugar, se realizará una descripción de las funciones del cibernotario y qué ventajas trae para el sistema notarial latino, del cual Chile es parte.
Por último, se describirán las principales conclusiones de este trabajo.
Capítulo I:Marco Conceptual
Concepto del Sistema Registral
Según Sanz Fernández: "Sistema registral es el conjunto de normas que en un determinado país regulan las formas de publicidad de los derechos reales sobre los bienes inmuebles a través del Registro de la Propiedad, así como el régimen y organización de esta institución. Lo cual dicho en forma sintética sería el conjunto de normas reguladoras de la...