Derecho patrimonial

Definición de USUFRUCTO. Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena con la obligación de conservarlos.
Sus elementos son. Un bien; El propietario de dicho bien; El usufructuario; Lavoluntad del propietario de ceder al usufructuario el goce, mas no la propiedad del bien.
Son susceptibles de usufructo: toda clase de bienes, muebles, inmuebles, derechos de autor, fundos decomercio, valores mobiliarios, cosas incorpóreas, además de que puede constituirse sobre cosas fructíferas y no fructíferas.
Cómo se constituye el usufructo? Son cinco las formas factibles de utilizarpara crear usufructo: Contrato; Testamento; Acto unilateral; Ley; Prescripción.
Clases de usufructo: El usufructo puede ser simple, cuando lo disfruta sólo una persona, o múltiple cuando son varias, almismo tiempo o sucesivamente.
Modos de crear el usufructo: El usufructo puede constituirse por Ley, por la voluntad del hombre o por prescripción. Puede establecer por contrato ya sea a títulooneroso o gratuito. Por contrato a su vez, puede ser por enajenación o por retención.
Para poder establecer un usufructo se necesita ser propietario de la cosa y capacidad para enajenar.
Transaccionesque puede disfrutar el usufructuario: 1. Puede enajenar, arrendar o gravar su derecho de usufructo. 2. Goza del derecho del tanto en los mismos términos que el copropietario.
Se extingue por: 1.Muerte del usufructuario (usufructo vitalicio). 2. Expiración del plazo (usufructo con término) o cumplimiento de condición resolutoria (usufructo condicional). 3. Consolidación en un mismo titular delusufructo y la propiedad. 4. Renuncia del usufructuario. 5. Pérdida o extinción del bien, salvo en determinados casos cuando el bien queda sustituido por una indemnización u otros bienes. 6. Resolucióndel derecho del constituyente del usufructo. 7. prescripción al no usar el bien el usufructuario durante el tiempo marcado por la ley.
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