derecho procesal civil

Por regla general. ¿Quiénes pueden ejercerla? ¿Quiénes son los legitimados activos?. Aunque el artículo 923 del Código Civil hace referencia al ius vindicandi del propietario, es lógico que no es privativa de él.
La reivindicatio comprende el ámbito de rudos los derechos reales que se ejercen por la posesión y que en el derecho positivo nacional son: la Propiedad la copropiedad el usufructo, eluso, la habitación, la prenda y la anticresis. Sobre esto hay acuerdo en la doctrina mayoritaria. Lo que sí es necesario es que «la lesión sufrida sea grave, o mejor dicho, que haya habido desposesión».
De ahí se concluye que no ampara a los derechos que no se ejercen por la posesión como la hipoteca y las servidumbres. La acción que protege al acreedor hipotecario es indiscutiblemente real,pero no reivindicatoria (a diferencia del acreedor prendario y del anticresista).
b. Comprador a quien no se entrega la posesión. Mayoritariamente la doctrina afirma que tiene acción reivindicatoria contra los terceros:
1. Por un lado, contra el vendedor que no entrega la posesión efectiva del bien, el comprador tiene la acción de cumplimiento. Recuérdese que, conforme al artículo 929, elcomprador (acreedor) se hace dueño por el sólo contrato (obligación).
2. Si en cambio, ya se elevó a escritura pública, el comprador demandará la entrega del bien. Si no se elevó a escritura pública, entonces el comprador demandará el otorgamiento escritura pública y la posesión. Pero no el interdicto de adquirir, que además ya no contempla el Código adjetivo vigente.
3. La acción reivindicatoriadebe distinguirse netamente, de igual manera, de la acción personal, mediante la cual reclama alguien la restitución del bien de quien posee precariamente el bien (en cuyo caso el camino expedito es el de desalojo), del comprador que no pagó el precio o compró con reserva de propiedad.
c. Reivindicación por el condómino. Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común {art. 979). Seconsidera que hay dos hipótesis, no sólo hay reivindicación del bien contra terceros, sino también entre copropietarios. Indudablemente que el copropietario puede reivindicar la totalidad del bien contra terceros,




Requisitos y la prueba en la acción reivindicatoria.
A. El demandante deberá ser dueño de la cosa.
El reivindicante (demandante). Como se ha dicho, es el propietario (o almenos el presunto propietario) del bien, quien demanda o reclama la restitución del mismo.
B. El demandado no debe ostentar ningún derecho sobre el bien.
Esto implica que el bien está poseído por otro que no sea el dueño, ni que tiene título legítimo para la posesión, o en todo caso, un derecho de menor entidad que el del reivindicante
C. Individualización del bien. Objeto de la reivindicación.Los teóricos reclaman que el bien objeto de la reivindicación sea una “cosa”, es decir un bien material con valor económico, determinable y definible; o sea, que se ejerza sobre una cosa singular.
Si se prueba la propiedad del actor, pero no se prueba que el objeto controvertido sea el mismo al que se refiere el título de propiedad, entonces la demanda será rechazada.
Evidentemente el bienobjeto de la reivindicación será necesariamente una cosa mueble o inmueble y habrá de ser determinada para que pueda ser identificada.
Acción de deslinde.
El deslinde es una operación por la cual se traza en el propio terreno o en una superficie imaginaria (plano) los linderos que dividen dos o más fincas.
Régimen legal.
Artículo 966 C. C. “El propietario de un predio puede obligar a losvecinos, sean propietarios o poseedores, al deslinde y al amojonamiento”
Es de prever que el deslinde procede cuando exista confusión de límites, y se utiliza principalmente en los siguientes casos.
a) Cuando existe indeterminación de los linderos, sea porque los títulos son defectuosos, o simplemente porque los títulos no existen. En esta hipótesis, el juez deberá, prácticamente, crear los...