derecho real


Derechos reales
Los derechos reales son aquellos derechos subjetivos (de las personas, de los sujetos) que recaen directamente sobre las cosas.
La palabra "real" viene del latín, de res-rei,y significa cosa (nada que ver con un sinónimo de verdadero ni válido).
El derecho real tiene por ello carácter patrimonial, ya que es susceptible de formar parte del patrimonio de su titular, juntocon los derechos de obligación.
Y dentro de ello, se caracteriza por una doble nota: la inmediatividad y la absolutividad.
La inmediatividad supone que estos derechos se ejercen por su titular deforma inmediata o directa sobre el objeto, sin intermediario alguno al que se exija realizar una determinada prestación.
La absolutividad, supone que estos derechos carecen de un sujeto pasivoconcreto, y generan un deber general de respeto y reconocimiento frente a toda la comunidad (por ello su titular puede ejercerlos frente a todos, erga omnes).
Podemos definir el derecho real como el derechosubjetivo que atribuye a su titular algún tipo de poder directo sobre una cosa, el cual está protegido frente a toda la comunidad (erga omnes, frente a todos).

Derechos personales
Son aquellosque solo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas. (artículo 578 del Código Civil). Estos derechos estáníntimamente relacionados con las obligaciones, ya que ellos otorgan al acreedor el derecho de exigir al deudor el cumplimiento de la obligación. Los derechos y obligaciones son distintas caras de unamisma moneda. Por un lado otorgan un derecho y por el otro una obligación.
Características de los derechos personales: 1. Los derechos personales son innumerables, ya que las partes pueden crear lasrelaciones que estimen convenientes a través del principio de la autonomía de la voluntad, con la única limitación que actúen en derecho. 2. Tienen un carácter relativo, ya que solo se pueden...