Derecho Real

Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación.
Universidad Nacional Experimental Rómulo Gallegos
Extensión Sucre
Aldea “Cristo Rey”

DERECHO REALFacilitador:
Abg. Carlos Villanueva

Integrantes:
Osmary Vásquez C.I.Nº 15.144.379
Nairoby Lara C.I.Nº 16.271.207
ElvisGarcía C.I.Nº 18545629

17 de mayo de 2012

DERECHO REAL.
Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujetoactivo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa), naciendopara el caso de violación una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius praeferendi.
Derechos reales es la relación surge entre la persona y la cosa.Podemos dar un concepto de los derechos reales como aquel poder directo e inmediato que tiene el titular sobre una cosa, atribuyéndole un señorío (es decir, una dominación) que será total en elsupuesto de la propiedad y parcial en los demás derechos reales.
ej.: el titular de un usufructo tendrá una dominación parcial, solo tiene derecho a usar y disfrutar la cosa.
El titular de un predio tendráuna dominación total.
En el derecho real, el tener recae sobre la cosa y el sujeto pasivo está indeterminado, esto significa que como propietario de un predio:
El sujeto activo, es el propietario.El sujeto pasivo, es toda la colectividad y deberá tener una conducta de respeto sobre esa cosa del titular.

SUJETO Y OBJETO DEL DERECHO
El único sujeto de los derechos reales, como de cualquierderecho, es la persona. En principio, toda persona física o jurídica puede ser titular de derechos reales, salvo los casos de excepción que señale la ley, como en los derechos de uso y habitación,...