derecho real

Tema6
Derecho real, concepto: es aquel derecho subjetivo que atribuye a su titular un poder o senorio directo e inmediato sobre una cosa determinada, sin necesidad de intermediario algunopersonalmente obligado, y que impone asi mismo a todo el mundo, un deber de respeto y abstencion, y a veces cuando se trata de derechos reales limitados, un hacer o un no hacer posiblemente conectado a unsoportar.

Clasificacion de los Derecho Real:
Usufructo: es el derecho Real de usar y gozar temporalmente de la cosa cuya propiedad pertenece a otra, del mismo modo que lo haria el propietario.Articulo 583 CC.
El Uso: es un derecho real mas limitado, al igual que el usufructo, del titular del derecho de uso, esta en relacion directa con la cosa, sin intermediacion del dueno de ella. Articulo624CC.
La habitacion: mediante este derecho el titular que tiene derecho de habitacion de una casa puede habitarlo con su familia y se limita a lo necesario, Articulo 625y 626CC.
La Servidumbre:consiste en un gravamen de impuesto sobre un predio para uso y utilidad de otro perteneciente a distinto dueno y que no sea en materia alguna contraria al orden publico. Articulo 709CC. La servidumbre recaedirectamente sobre el fundo del cual es inseparable y produce una accion real llamada confesoria, eficaz contra cualquiera que lecione el ejercicio de la servidumbre.
La enfiteusis: es un contratopor el cual se concede un fundo a una persona con la obligacion de mejorarlo y pagar un canon anual. Articulo 1575y 1572CC.
El Hogar: puede una persona constituir un hogar para si y para su familia,excluido absolutamente de su patrimonio y de la prenda comun de sus acreedores. Articulo 632CC. Representa el hogar un caso de Patrimonio separado y constituye un derecho real inmobiliario.
LaHipoteca: es un derecho real constituido sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cu$plimiento de una obligacion.
La Prenda: es un...