Derecho Real

LAS COSAS EN SENTIDO JURÍDICO
1. LAS COSAS: El concepto jurídico de cosa es distinto de la acepción que tanto en sentido filosófico como vulgar se da a dicha palabra. Para el Derecho es cosa toda entidad material o no, de naturaleza impersonal, que tenga una propia individualidad y sea susceptible, como un todo, de dominación patrimonial constitutiva de un derecho independiente. Esta expresióntiene múltiples acepciones en Derecho.

a. Se habla de la cosa pública con relación al conjunto de las cuestiones relativas a los intereses generales del país o de una colectividad.
b. Se llama cosa en un sentido técnico, a una entidad natural, una parte del mundo externo, cualquiera que sea, la cual puede servir para la actuación de un interés humano, individual o colectivo.



2. COSAEN SENTIDO JURÍDICO:

Para el Derecho es cosa toda entidad material o no, de naturaleza impersonal, que tenga una propia individualidad y sea susceptible, como un todo, de dominación patrimonial constitutiva de un derecho independiente.
Si analizamos el concepto tenemos que:

a. ENTIDAD MATERIAL O NO: Significa que por cosa hay que entender no solo los objetos corpóreos o espaciales, sinotambién todo ser, que aun careciendo de un cuerpo sólido, líquido o gaseoso, pero teniendo una realidad perceptible por los sentidos (por ejemplo, la electricidad) es equiparada por el derecho a aquéllos (corporales)

b. DE NATURALEZA IMPERSONAL: es decir, que no se trate del cuerpo total del hombre vivo, ni de ninguno de sus miembros o componentes que forman parte de él.

c. CON PROPIAINDIVIDUALIDAD: significa que tiene una existencia unitaria, separada, en el tráfico jurídico. Individualidad que puede proceder de cualquier circunstancia

d. SUSCEPTIBLE COMO UN TODO DE DOMINACIÒN PATRIMONIAL: que sea apta para ser objeto de apropiación. O sea, que se trate de algo que pueda ser sometido, en su unidad, al señorío económico del hombre. Por ejemplo, por no tener aptitud no son cosas ensentido jurídico:
i. El sol o las estrellas
ii. Las llamadas cosas comunes como el aire, el mar, las nubes, etc.
e. QUE TAL DOMINACIÓN CONSTITUYA UN DERECHO INDEPENDIENTE: Lo que significa que no es cosa aquello que, aún pudiendo haber sido antes, ha perdido su propia individualidad, de tal forma que ahora no hay derecho aparte de ella. Así un ladrillo que forma parte de un edificio, pues aúnsiendo objeto de dominación, como trozo de éste, no se tiene una propiedad aislada del mismo.

3. COSAS Y BIENES: Cuando se habla de bienes, frecuentemente la ley lo hace como sinónimo de cosas, en sentido jurídico. Incluso a veces se usa “cosa o bienes” indistintamente.

Sin embargo las cosas pueden ser objeto de situaciones jurídicas, y cuando asumen en acto este carácter pasan a serbienes.
Alberto Brenes Córdoba dice:
“El derecho positivo restringe aún más el significado de cosa, aplicando esta denominación a los objetos corporales solamente.”
Y sigue diciendo:

“Consideradas las cosas no en sí mismas sino con relación a la utilidad que de ellas pueden derivar las personas en cuyo patrimonio entran, reciben el nombre de bienes”
Esto significa que el que una cosa sea útil,no es suficiente, sin embargo, para darle cabida entre los bienes. Es preciso que sea una utilidad representativa de un valor económico apreciable y que se trate de algo capaz de ser enajenado.
Es por eso que la vida, la libertad, la salud, la honra, a pesar de ser bienes en sentido moral no lo son en el concepto jurídico.

Lo que nos da como resultado que sólo son bienes aquellas cosas quepueden entrar en el patrimonio para aumentarlo o enriquecerlo.
COSA (CALIFICACIÓN JURÍDICA) = BIEN.

4. ELEMENTOS DEL BIEN

Elementos Material: La entidad espacial
Del
Bien Formal: La calificación jurídica

a. El primer elemento (material) hace referencia a su estructura y función pre jurídica: Estructuralmente se compromete con la realidad espacial; funcionalmente se compromete...