Derecho Real

UNIVERSIDAN AUTONOMA DEL ESTADO DE MEXICO

CENTRO UNIVERSITARIO UAEM TEMASCALTEPEC

LICENCIATURA EN DERECHO

TERCER SEMESTRE

DERECHO DE LOS BIENES Y SUCESIONES

ENSAYO:
DERECHO REAL

GRUPO: 3D

EQUIPO:
HUGO ANDRES RODRIGUES GARCIA
JOSE HERNAN HERNANDES ARCE
DANIEL SANCHEZ LOPEZ
KARLA CECILIA DELGADO CASTILLO

DOCENTE: SOCORRO MEJIA DIAZ



ÍNDICE:

Introducción…………………………………………………………………21.-Antecedentes……………………………………………………………..3
1.1 derecho real…………………………………………………………….3
1.2Teorías que explican la naturaleza jurídica del derecho real……….9
1.3Derechos reales y su diferencia con los personales………………..10
2.-Doctrina………………………………………………………………….11
2.1 doctrina clásica……………………………………………………….12
2.2 doctrina dualista…………………………………………………………13
2.3 doctrina italiana………………………………………………………….143.-Ley………………………………………………………………………….15
4.-Caso práctico…………………………………………………………16
Conclusión
bibliografías









Introducción
En este ensayo hablaremos del derecho real pues es muy i portante el saber que es, lo que implica, sus relaciones, clasificación y su diferencia con el derecho personal para poder comprender que está muy relacionado con el código que lo regula pues al ser la relación entre una persona y una cosa seencuentra en nuestro alrededor ya que todas las personas tiene bienes que son propios o solo de posesión.
El conocer al derecho real podemos comprender cuál es el poder que tenemos sobre una cosa así se grande pequeña por el simple hecho de ser su dueño.
Al estudiar las su doctrina podemos darnos cuenta de su clasificación y como es que distintos autores lo han clasificado través del tiempo aligual que sus definiciones y las controversias que causaron pues las teorías han sido muy distintas.
Al lograr entender la diferencia entre el derecho real y el personal lograremos distinguir a que parte del código podremos dirigirnos y como es que los derechos y obligaciones van surgiendo al formar parte de cada uno de ellos para así poder hacerlos valer.












Derecho Real
El derecho real esuna relación jurídica inmediata y directa entre una persona y una cosa. El derecho real es una relación de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra, de una manera inmediata y exclusiva, en todo o en parte, sometida al poder de apropiación de una persona.
El derecho real es una relación de derecho por virtud de la cual una persona tiene facultad de obtener de una cosa exclusivamente, yen forma oponible a todos, toda la utilidad que produce o parte de ella.
Según Guillermo L.Allende: "Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario almismo (obligación negativa), naciendo para el caso de violación una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius praeferendi". –
Análisis:
a) Derecho absoluto: implica su oponibilidad erga omnes; b) De contenido patrimonial: de conformidad con el artículo 2312 los derechos reales son susceptibles de valor, por lo que integran el patrimonio; c)Naturaleza jurídica de sus normas: Sustancialmente de orden público, lo que surge del art. 2502 ("numerus clausus"), de la nota al art. 2828 ("... la naturaleza de los derechos reales está fijada en consideración al bien público y al de las instituciones políticas, y no depende de la voluntad de los particulares"), lo que no quiere decir que TODAS las normas relativas a los derechos reales sean deorden público; d) Sujeto activo: Puede serlo una persona física o ideal; e) Objeto: son las cosas en el sentido del art. 2311: ciertas, individualmente determinadas, en el comercio y actualmente existentes (nota al Título IV del Libro III: "... no puede haber un derecho sin objeto"; f) Relación inmediata: su titular, para extraer el beneficio de la cosa sobre la que recae el derecho,...