Derecho Reales Y Personales

UNIVERSIDAD VALLE DEL GRIJALVA
CAMPUS PICHUCALCO



LICENCIATURA EN DERECHO




Materia:
DERECHO CIVIL

Catedrático:
LIC. ISIDRO GONZALEZ GOMEZ




Temas:
DERECHOS REALES Y PERSONALES




Presenta:
ROSITA TOSCA COLIN
JOSE EMIR CALDERON BOUCHOT



PICHUCALCO, CHIAPAS A 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2012.

INDICE

INTRODUCCION………………………………………………………………………….3

MARCOTEORICO………………………………………………………………………..4

DERECHOS REALES……………………………………………………………………4

DERECHOS PERSONALES…………………………………………………………...10

CONCLUSION……………………………………………………………………………18

BIBLIOGRAFIA…………………………………………………………………………..18


















INTRODUCCION

Los derechos subjetivos se han clasificado tradicionalmente en públicos y privados. Los primeros se caracterizan generalmentepor preservar una relación de interés colectivo. Donde el Estado, en una situación de superioridad ordena, dicta o se limita en relación con los gobernados, por lo que hace a diferentes aspectos jurídicos; sin embargo consideramos que no son los únicos, sino que también son derechos subjetivos públicos los que se derivan en favor de los particulares procedentes de normas de derecho publico que,incluso, pueden tener el carácter patrimonial como es el caso de la concesión.

Los derechos subjetivos privados se refieren a relaciones de coordinación entre los particulares, entendiéndose por tales no solo a las personas físicas y morales de derecho común sino, inclusive, a aquellas entidades publicas que actúan en plano de igualdad con otros individuos.

Entre las clasificaciones de losderechos subjetivos que la doctrina jurídica civil ha elaborado destaca, por su importancia, la distinción entre los derechos reales y los derechos personales.












MARCO TEORICO

DERECHOS REALES

1. CONCEPTOS:
• El derecho real es la facultad o poder de aprovechar autónoma y directamente una cosa (del latín res: “cosa”). El derecho de propiedad es el derecho real porexcelencia.

El derecho real es absoluto, esto es erga omnes, puede hacerse valer frente a todos los sujetos de derecho. Este derecho puede ser incumplido o afectado por cualquier persona que perturbe su ejercicio.

• ARTÍCULO 840.- El derecho real es un poder jurídico que en forma directa e inmediata se ejerce sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, o en funciones de garantía,siendo dicho poder oponible a terceros por virtud de una relación jurídica que se establece entre estos últimos y el titular del derecho.

En los derechos reales distintos de la propiedad, y de los privilegios de autor, el citado poder jurídico es oponible, además, al dueño del bien objeto del gravamen, quien como sujeto pasivo determinado reporta obligaciones reales de carácter patrimonialpositivas o negativas.



2. CLASIFICACION TRADICIONAL DE LOS DERECHOS REALES



I. De dominio Propiedad y nuda propiedad



Usufructo
Temporales Uso
Habitación
De goce

Servidumbres
Perpetuos Enfiteusis
Superficie
II. Limitativos
De dominio


Sobre muebles Prenda


De garantíaHipoteca
Sobre inmuebles
Anticresis



3. DE DOMINIO: PROPIEDAD

ARTÍCULO 951.- Concepto

La propiedad es un derecho real que otorga a una persona el poder jurídico para usar, gozar o disponer de unacosa, pero dentro de las limitaciones y con arreglo a las modalidades que fijen las leyes. El propietario está obligado a ejercitar sus derechos cuando por la falta de ejercicio de los mismos se causen algún daño o algún perjuicio a terceros o a la colectividad.
El Estado puede imponer las modalidades o formas de ejercicio de los derechos de propiedad que el interés público reclame, cuando los...