derecho reales y personales

Derechos Reales y Derechos Personales
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Cuadro comparativo entre los Derechos Reales y los Derechos Personales.


Derechos Reales
Derechos personales
Noción
Es el poder o facultadque se tiene directamente sobre una cosa
Es el poder o facultad que se tiene de exigir de otra persona el cumplimiento de una obligación.
Elementos
2 elementos : el Titular y la cosa sobre la quese ejerce el derecho
3 elementos: Sujeto activo o Acreedor ,el Sujeto Pasivo o Deudor y lo debido o prestación(obligación de dar, hacer, no hacer
Oponibilidad
Son absolutos erga omes, contracualquiera que pretenda perturbar al titular en el goce de la cosa.
Son relativos se tiene contra personas determinadas, que son el o los deudores
Privilegios
Ius persequendi la facultad de hacerlo valercontra cualquiera que se halle en posesión de la cosa
No gozan de este privilegio

Ius preferendi o sea descarta a todos los derechos crediticios y además determinan su rango
Completa igualdadpara sus diversos titulares ,salvo casos de privilegios
Creación
Solo pueden ser creados por la ley ,y su número es limitado
Son ilimitados en su género, se pueden crear tantos como convenga a susintereses.
Formalidades
Tiene formalidades para transmisión de los mismos
Nacen y se transmiten sin ninguna formalidad
Adquisición
Se pueden adquirir por usucapión
No se pueden adquirir porusucapión
Duración
Es ilimitada en el tiempo y no se extinguen por el no uso, no rige la prescripción liberatoria
Opera la prescripción liberatoria respecto de todos los derechos crediticios no ejercidospor los plazos fijados por la ley.
Cuadro comparativo Derecho Real - Derecho Personal


En relación a:
Derechos Reales
Derechos Personales


Relación de persona a cosa
Relación entre dossujetos determinados: acreedor y deudor
contenido
Confieren un poder jurídico inmediato sobre la cosa
El titular (acreedor) sólo puede obtener el beneficio correspondiente mediante un acto del...