Derecho Reales

Derechos reales
El derecho real no es la relación entre personas y las cosas, sino el dominio sobre la cosas, las pertenencias. Facultades que tiene la persona como titular sobre la cosa, no establece una relación jurídica porque es impropio, pero si ejerce dominio. La persona se sirve de la cosa y para servirse tiene que dominar la cosa.
Según Justiniano clasifica las cosas en 2 grupos: (esincompleta)
*Patrimonio.- está constituido por los bienes, derechos y por las deudas.
-Res in patrimonium.- aquellas cosas que pueden ingresar al patrimonio de los particulares.
-Res extra patrimonium.- aquellas cosas que no pueden ingresar al patrimonio de las personas.
Según Gayo los divide en 2 grandes bloques: (es explícito)
-RES DIVINI IURIS (cosas del derecho divino).- cosas que han sidoconsagradas por los sacerdotes para rendir pleitesía a sus dioses.
Res sacrae (cosa sagrada).- son aquellas cosas que han sido consagradas para rendirle culto a los dioses del cielo. Eran fiscalizadas por los pontífices (Muros, puentes, obeliscos, columnas.)
Res religiosae (cosa religiosa).- eran para dioses domésticos (Espíritus de los difuntos, manes, cementerios, mausoleos familiares)Res sancta (cosa santa).- muros de la ciudad y la puerta. Nadie podía ingresar a la ciudad romana escalando la pared.
-RES HUMANI IURIS (cosas de derecho humano).- se relaciona con los intereses y necesidades de las personas
Res comunes (cosas comunes).- son aquellas cosas que por su propia naturaleza resulta imposible su apropiación privada. Está destinada a ser usada por todos. (Agua, aire, luzsolar, mar)
Res publicae(cosas públicas).- son aquellas cosas que han sido afectadas por el estado romano para darle uso común. (Estadios, plazuelas, caminos, playas, puertos)
Res universitatis (cosas universales).- eran cosas que habían sido edificadas por las corporaciones de cada ciudad romana. Les pertenecían a la ciudad y solo podían usarlo los que vivían en esas ciudades. (Acueductos,termas, baños termales, baños)
Res privatae (cosas privadas).- cosas que recién pueden ingresar a los patrimonios de los particulares.
Res mancipi.- bienes muebles, que se pueden trasladar
Res nec mancipi.- aquellas que por su propia estructura no se puede trasladar, bienes inmuebles. (Terreno, casa)
Res corporae.- aquellas cosas que pueden ser percibidas por nuestros sentidos.
Res incorporae.-cosas que no pueden ser percibidas por los sentidos. (Crédito, la vocación sucesoria)
Res fungible.- aquellas cosas que ante el primer uso se destruyen. Tiene una particularidad de que puede ser sustituida por otro que mantenga su misma calidad. (Comestibles)
Res nec fungible.- aquellas que no se degradan con su primer uso.
Res divisible.- cosas que pueden ser fraccionadas. (Dinero)
Resindivisible.- cosas que no pueden ser divididas. (Escultura)
Res principali.- aquellos que le da individualidad a la cosa. (Lentes)
Res accesoria.- cosas accesorias, es parte de lo principal (las lunas, las fundas)


La posesión (Art. 896 y Art. 923)
Es un derecho real porque recae sobre las cosas. Proviene de la etimología posse que es una persona que está en contacto material con una cosapara servirse de ella. Animus posidendi.- comportarse como dueño, actuar como dueño. No es dueño, pero actúa como tal. La relación que va a establecer con la cosa es una relación de hecho
2 elementos constitutivos (cuando uno de ellos se encuentra ausente simplemente la figura de la posesión no se configura):
- Animus.- es el alma, deseo, la conducta. Querer poseer.
-Corpus.- cuerpo
Clases deposesión:
-Posessio naturi.- la naturaleza se rige por sus propias leyes. El más fuerte arrebata, es el estado salvaje, de incivilización pura.
-Possesio ad interdictum.- el poseedor natural apela a la acción directa y utilice la violencia, ya que tiene el poder defender su propiedad. Roma le brinda 2 interdictos:
Interdicto de retener.- el poseedor no podía ser interferido, que en el...