derecho reales

DERECHOS REALES
PROPIEDAD: el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra el derecho ajeno. La propiedad separada del goce dela cosa se llama mera o nuda propiedad.
POSESION : a palabra posesión significa “acto de poseer o tener una cosa corporal con ánimo de conservarla para sí o para otro” (diccionario de la RealAcademia Española)
 La posesión es una forma de adquisición del dominio y de otros derechos reales, así como de su pérdida.
 Es el modo de ejercer ciertos derechos reales.
 Está protegidajurídicamente.
 Es una rama importante de la doctrina, el fundamento de la propiedad está en la posesión.
 La posesión de buena fe suple el título de propiedad en algunas situaciones ( 2063
USUFRUCTO :USUFRUCTOConceptoEs un derecho real que consiste en la posibilidad de usar y gozar de unacosa con la obligación de conservar su forma y sustancia, y devolverla a sudueño, si la cosa no es fungible; ocon la obligación de devolver la mismacantidad y calidad de género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible(art. 764 CC)
USO: or el derecho real de uso el propietario de una cosa no fungibleconfiere a otro la facultad de servirse de ella, y tratándose de un fundo, la de percibir sus frutos en la medida que sea preciso para satisfacer las necesidades del usuario y su familia, con cargo deconservar la sustancia de la cosa.
Si el derecho constituido por el propietario se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella, se llama en este Código, derecho de habitación.
HABITACION:SERVIDUMBRE:
SUPERFICIE:
LAS GARANTIAS:
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL 1984
BIENES CORPORALES E INCORPORALES
Bien corporal: Son todos aquellos que Pueden percibirse por lossentidos.
Ej.: Una casa, corriente eléctrica.
Bien Incorporal: Son aquellos inapreciables por los sentidos. No tienen concreción material. Ej.: créditos, derechos.
BIENES CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES...