Derecho Reales












Nombre del estudiante: Ángel Eduardo Guzmán Herrera

Nombre del trabajo: Justificación Del Derecho de Propiedad como Derecho Real

Fecha de entrega: 27 de Septiembre

Campus: PueblaCarrera /Prepa: Derecho


Nombre del maestro: Miguel Mormalejo




DERECHO REAL
Por derecho real entendemos derecho de bienes o de cosas. Por tanto, en una aproximación, podemos decir que el derechoreal supone una relación entre persona y cosa. Los derechos reales son aquellos que atribuyen a su titular un derecho pleno o limitado sobre una cosa, un bien como también sobre este mismo.
Ladiferencia entre los derechos reales y los derechos personales es que en los reales encontramos dos elementos: el titular y la cosa; en los personales hay tres: sujeto activo, sujeto pasivo, y prestación queconsiste en dar, hacer o no hacer.

Características de los Derechos Reales:
Inmediatividad. En los derecho resales hay una relación directa e inmediata entre una persona y una cosa.
Exclusividad. Eltitular de un derecho real excluye a cualquier otra persona en la relación con la cosa.
Reipersecutoriedad. El titular del derecho real tiene la facultad de perseguir la cosa cuando ha salidoindebidamente de su patrimonio

¿Por qué el Derecho de Propiedad es un Derecho Real y no un Derecho Personal.

Primero definiré que es el derecho de propiedad: es el derecho o la facultad de poseer algo, puedetratarse de algo que es objeto de dominio dentro de los límites legales (como una casa o un automóvil). Para mí el derecho de propiedad es un derecho real, porque una persona puede hacer uso de supropiedad como desee sin que intervengan otras personas en ellos, en dado caso que el titular de la propiedad como por ejemplo una persona es dueño de un departamento y desea rentarlo, él puede rentarloa cualquier persona dándole al tercero el derecho de gozar de dicha propiedad, pero esta persona al obtener la propiedad no puede disponer de ella como su titular y ahí entra lo que se llama...