Derecho Registral

DERECHO REGISTRAL.-

Es el conjunto de principios y normas legales que tienen por objeto reglar, los organismos estatales encargados de registrar todos los hechos, actos, y derechos jurídicos; a los efectos y consecuencias jurídicas que derivan de la publicidad Registral

CONTENIDO.-

1.- Los sistemas registrales
2.- Los principio regístrales.
3.- Los Asientos Regístrales

4.- Losorganismos registrales
5.- La publicidad registral.

6.- Los procedimientos regístrales.

7.- garantías que otorga el estado.
8.- La Publicidad Registral

CARACTERES.-

1. es publico: su naturaleza estructural viene dada por el estado ya que crea las leyes y las instituciones
2. Formal: porque se deben cumplir con todos los requisitos formales que exige la ley.
3. autónomo: porque serige por normas propias y no requiere de otras para lograr su fin
4. garantizador: ya que brinda la autenticidad y legalidad delos actos registrados.
5. Bilateral: por cuanto concurren los que manifiestan su voluntad para realizar la publicidad Registral.
6. Legitimador: porque da credibilidad credibilidad pública a los actos jurídicos relacionados con las personas y los bienes.
NATURALEZAJURÍDICA.-

Se fundamenta en la constitución de la republica bolivariana de Venezuela en sus artículos 28 y 98, y su base legal ya que tiene sus leyes en que se apoyan tales como la ley del registro publico y del notariado, asi como en el Código Civil y Penal.

RAMAS O DIVISIONES.-

1. RELATIVO A LAS PERSONAS:

a. Naturales o Físicas:

REGISTRO CIVIL

b. Jurídicas o Morales:REGISTRO MERCANTIL
2. RELATIVO A BIENES:
a.- muebles.
REGISTRO MOBILIARIO

b. Inmuebles:

REGISTRO INMOBILIARIO

EXPLICACIÓN.-

Jurídicamente persona es todo ente susceptible de tener o ejercer derechos y estar sujeto a obligaciones u obligarse. Son naturales o físicas los seres humanos individualmente considerados. Son jurídicas o colectivas el conjurito de dos o más personas naturales que,teniendo cierta permanencia, la ley les reconoce determinados atributos, derechos o facultades y también les impone obligaciones. En cuanto a los bienes el legislador venezolano hace una división de los bienes en muebles e inmuebles y establece diferentes regímenes jurídicos para cada uno de dichos grupos. Existe en Venezuela un registro Inmobiliario para los bienes inmuebles y un registroMobiliario para un determinado grupo de bienes muebles.

PROPÓSITO FUNDAMENTAL DE LOS REGISTROS Y NOTARÍAS.-

Es “Garantizar” mediante la publicidad registral, la certeza y la seguridad jurídica de los bienes o derechos inscritos, otorgándoles la presunción de verdad legal, oponible a terceros.

PARA ALCANZAR TALES OBJETIVOS, LA NORMATIVA INCORPORA LOS SIGUIENTES CONCEPTOS:

1. EL SISTEMA DEFOLIO REAL:

Es indispensable adoptar el método de inscripción como sistema de registro que consiste en realizar un resumen de cada acto o negocio jurídico registrable e insertarlo en asientos digitables que constituyen el tracto sucesivo de los bienes y derechos reales inscritos

2. EL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL:

Este sistema se adopta para el Registro Mercantil y el Registro Civil porque enambos casos se está ante un registro de personas y resulta inaplicable el sistema de folio real.

PUBLICIDAD DEL REGISTRAL: son los distintos actos que asentamos o inscribimos en el registro respectivo para dejar constancia de la legalidad y fidelidad jurídica de los hechos relevantemente jurídicos.

CLASIFICACIÓN:
1.- SEGÚN SU NATURALEZA:
a.- Formales: ya que es la parte dinámica por cuantoestablece como se realiza el proceso para materializar la publicidad Registral.
b.- Materiales: se refiere a la norma escrita que defina lo que es la publicidad Registral.

2.- SEGÚN EL OBJETIVO
a.- Notificativa: orales o escritas.
b.- Declarativa: es la declaración de un hecho nuevo que es oponible a terceros.
c.- Constitutiva: es la propia publicidad en si ya que el hecho nuevo queda...