DERECHO REGISTRAL
Páginas: 10 (2408 palabras)
Publicado: 27 de octubre de 2013
DERECHO REGISTRAL
Actividad de aprendizaje N° 01
1. Con sus propias palabras formule un concepto de Derecho Registral y elabore un brevísimo resumen, respecto de su origen histórico.
El derecho registral es el conjunto de normas jurídicas y principios registrales que rigen la constitución, organización y funcionamiento de los registros públicos, así como los derechos inscribibles ymedidas precautorias en los diversos registros, en relación con terceros; cumple una importante función de servicio público cuya finalidad es garantizar y fortalecer los diferentes actos y contratos según sea el organismo registral que lo ampare.
2. Elabore un breve resumen del reglamento general de los registros públicos, respecto a sus aspectos más importantes.
El reglamento general de losregistros públicos respecto a sus puntos más importantes podemos resaltar que mediante Resolución Nº 195-2001-Sunarp-Sn del 19-07-2001 se aprobó el Reglamento General de los Registros Públicos.
Entró en vigencia el 01-10-2001, derogando el anterior reglamento que fue aprobado por la Corte Suprema el 16-05-1968 cuya vigencia fue por de 30 años. Ante las posteriores modificaciones de variosartículos, por Resolución Nº 079-2005-Sunarp-Sn del 21-03-2005, se dictó el Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, el cual está vigente. En su elaboración se ha tomado como antecedente legislativo fundamental a la ley y al reglamento hipotecario español, pero con las particularidades de nuestro ordenamiento legislativo la practica registral nacional, de allí que lagran cantidad de artículos solo consagran diversos criterios que ya habían sido uniformemente aceptados por la jurisprudencia registral. Este Reglamento General, consta de un Titulo Preliminar conformada por X artículos, en la cual se desarrolla los principios regístrales en la cual se basa el que hacer registral, consta de 11 títulos y 169 artículos en la cual se desarrolla los procedimientosregístrales tanto en la primera como en la segunda instancia. Este Reglamento General fue la base para que se deroguen los antiguos reglamentos y se dicten nuevos reglamentos específicos para cada registro, así tenemos: Reglamento de Registro de Sociedades (Resolución Nº 200-2001-Sunarp-Sn del24-06-01); Reglamento de Registro de Propiedad Vehicular(Resolución Nº 087-2004-Sunarp-Sn del 01-03-2004);Reglamento de Registro de Predios (Resolución Nº 540-2003-Sunarp-Sn del17-11-2003).
3. Explique cuáles son los principios básicos que rigen el Derecho Registral.
Los Principios Registrales son aquellos juicios, reglas e ideas fundamentales que rigen, orientan y sirven de base al Sistema Registral; así tenemos:
A) Principio de Rogación.- llamado también principio de Instancia y que serefiere a que las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente y solo a solicitud de parte interesada, no procediendo las inscripciones de oficio, es decir a voluntad propia del Registrador, en este caso la Rogatoria o la solicitud es necesaria.
B) Principio de Prioridad.- referido a que los derechos que otorgan las Registros Públicos, están determinados por la fecha de suinscripción y, a su vez, la fecha de inscripción está determinada por le día y hora de su inscripción.
C) Principio de Legalidad.- Los Títulos que pretenden su inscripción y/o anotación preventiva, sin excepción en el Registro, deben estar sometidos a una previa calificación o examen registral, a fin de que en los asientos correspondientes solamente tengan acceso los títulos validos y prefectos.D) Principio de Tracto Sucesivo.- es el espacio que media entre dos lugares o el lapso que ocurre entre dos momentos. Este Principio también conocido como de Tracto Continuo, según el cual ninguna inscripción, salvo la primera, se hará sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane.
E) Principio de Publicidad.- es la razón de ser y el objetivo principal de los Registros...
Actividad de aprendizaje N° 01
1. Con sus propias palabras formule un concepto de Derecho Registral y elabore un brevísimo resumen, respecto de su origen histórico.
El derecho registral es el conjunto de normas jurídicas y principios registrales que rigen la constitución, organización y funcionamiento de los registros públicos, así como los derechos inscribibles ymedidas precautorias en los diversos registros, en relación con terceros; cumple una importante función de servicio público cuya finalidad es garantizar y fortalecer los diferentes actos y contratos según sea el organismo registral que lo ampare.
2. Elabore un breve resumen del reglamento general de los registros públicos, respecto a sus aspectos más importantes.
El reglamento general de losregistros públicos respecto a sus puntos más importantes podemos resaltar que mediante Resolución Nº 195-2001-Sunarp-Sn del 19-07-2001 se aprobó el Reglamento General de los Registros Públicos.
Entró en vigencia el 01-10-2001, derogando el anterior reglamento que fue aprobado por la Corte Suprema el 16-05-1968 cuya vigencia fue por de 30 años. Ante las posteriores modificaciones de variosartículos, por Resolución Nº 079-2005-Sunarp-Sn del 21-03-2005, se dictó el Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, el cual está vigente. En su elaboración se ha tomado como antecedente legislativo fundamental a la ley y al reglamento hipotecario español, pero con las particularidades de nuestro ordenamiento legislativo la practica registral nacional, de allí que lagran cantidad de artículos solo consagran diversos criterios que ya habían sido uniformemente aceptados por la jurisprudencia registral. Este Reglamento General, consta de un Titulo Preliminar conformada por X artículos, en la cual se desarrolla los principios regístrales en la cual se basa el que hacer registral, consta de 11 títulos y 169 artículos en la cual se desarrolla los procedimientosregístrales tanto en la primera como en la segunda instancia. Este Reglamento General fue la base para que se deroguen los antiguos reglamentos y se dicten nuevos reglamentos específicos para cada registro, así tenemos: Reglamento de Registro de Sociedades (Resolución Nº 200-2001-Sunarp-Sn del24-06-01); Reglamento de Registro de Propiedad Vehicular(Resolución Nº 087-2004-Sunarp-Sn del 01-03-2004);Reglamento de Registro de Predios (Resolución Nº 540-2003-Sunarp-Sn del17-11-2003).
3. Explique cuáles son los principios básicos que rigen el Derecho Registral.
Los Principios Registrales son aquellos juicios, reglas e ideas fundamentales que rigen, orientan y sirven de base al Sistema Registral; así tenemos:
A) Principio de Rogación.- llamado también principio de Instancia y que serefiere a que las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente y solo a solicitud de parte interesada, no procediendo las inscripciones de oficio, es decir a voluntad propia del Registrador, en este caso la Rogatoria o la solicitud es necesaria.
B) Principio de Prioridad.- referido a que los derechos que otorgan las Registros Públicos, están determinados por la fecha de suinscripción y, a su vez, la fecha de inscripción está determinada por le día y hora de su inscripción.
C) Principio de Legalidad.- Los Títulos que pretenden su inscripción y/o anotación preventiva, sin excepción en el Registro, deben estar sometidos a una previa calificación o examen registral, a fin de que en los asientos correspondientes solamente tengan acceso los títulos validos y prefectos.D) Principio de Tracto Sucesivo.- es el espacio que media entre dos lugares o el lapso que ocurre entre dos momentos. Este Principio también conocido como de Tracto Continuo, según el cual ninguna inscripción, salvo la primera, se hará sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane.
E) Principio de Publicidad.- es la razón de ser y el objetivo principal de los Registros...
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