Derecho registral

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA
FACULTAD DE DERECHO
NUCLEO APURE
CATEDRA: DERECHO REGISTRAL.


PROFESOR: ESTUDIANTE:
INES DIAS NORIS H. RIVASC.I: 8.160.742






BIRUACA/MAYO/2014
DERECHO REGISTRAL
Es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la publicidad registral (que no es más que el derecho que tiene una persona de informarse de los actos de la vida pública), brindando así seguridad jurídica a las personas.CONTENIDO DEL DERECHO REGISTRAL.
Su contenido es abarcado por las materias que estudia esta disciplina jurídica, las cuales son:
A) Los principios registrales.
B) Los sistemas registrales.
C) El conjunto de Registros o Instituciones registrales a que se contrae los artículos, 1913 al 1928 del Código Civil vigente, y la Ley de Registro Público del 22-10-1999.
D) La publicidad registral, lacual comprende los organismos que la efectúan, su procedimiento, los hechos jurídicos objeto de la misma y sus defectos.
Sanz Fernández, señala tres elementos formativos:
A) Consideración y estudio del organismo fundamental. El Registro
B) Regulación atribuida a los actos de constitución, transmisión, modificación y extinción de los Derechos Reales, o sea, los Asientos Registrales en su aspectoformal.
C) Determinación y análisis de las modificaciones y alteraciones que se ocasionan en los derechos reales, es decir, la formulación de los efectos que producen los asientos registrales.
CARACTERES DEL DERECHO REGISTRAL.
A) Es un derecho legitimador tanto de personas como de bienes. Impone la credibilidad en el Registro. El Registro contiene la única verdad jurídica, tanto inter partescomo frente a terceros, con prescindencia de la buena o mala fe.
B) Es un derecho protector. Lo que expresa los asientos registrales se reputa siempre exacto. En su virtud, el contenido del registro prevalece frente a la realidad jurídica del discordante.
C) Carece de autonomía. No es una rama independiente del Derecho, si no integrante del Derecho Civil.
D) Es un Derecho regulador de lapublicidad. Tiende a dar conocimiento a los interesados de un hecho, acto o negocio jurídico. La publicidad registral se extiende tanto a las personas como a los bienes.
E) Está integrado tanto por normas de naturaleza formal como por normas de naturaleza material. No hay duda de que el Derecho Registral es en parte de naturaleza forma; como tampoco la hay de que la forma registral (asientosregistrales) deriva consecuencias materiales, ya que ni la registración (inscripción) puede considerarse como un mero requisito externo o de forma ni puede desconocerse como señala Roca Sastre, que “en el derecho inmobiliario Registral existe un gran contenido de Derecho sustantivo o material cuya amplitud dependerá del grado o enlace con que sean regulados los principios de fe pública y de legitimación,sobre todo el de inscripción.
DIVISIONES DEL DERECHO REGISTRAL.
Como se ha visto el Registro es una institución de carácter público, ya que es el Estado el facultado para organizar los registros públicos; igualmente que el derecho registral comprende el estudio de la publicidad registral de los hechos jurídicos, los cuales pueden referirse a personas o bienes (muebles o inmueble) por lo quepodemos dividir o clasificar al derecho registral en distintas ramas, de acuerdo a los hechos jurídicos objetos de publicidad registral, asi.



ESQUEMA EXPLICATIVO DE LA DIVISION DEL DERECHO REGISTRAL SEÑALANDO LOS ARTICULOS DEL CODIGO CIVIL.













POSICIONES DOCTRINALES EN CUANTO A LA UBICACIÓN DEL DERECHO REGISTRAL.
Existen tres posiciones doctrinales básicas...