derecho registral

CONTRATO DE COMODATO
Conste por el presente documento de comodato que celebran de una parte Dante Enan Saavedra Melgarejo, identificado con DNI N° 40817422, de estado civil casado con CinthyaEvelyn Céspedes Ulloa, identificada con DNI N° 32992405; con domicilio en Mz H Lote – 18- Villa María Distrito de Nuevo Chimbote, provincia de Santa, departamento Ancash, en adelante los comodantes, y dela otra parte Juan Carlos Jara Castillo, identificado con DNI N° 41622785, de estado soltero , con domicilio en Mz P Lote - 6 - N° 6844 en primero de mayo, Distrito de Nuevo Chimbote, provinciaSanta; departamento de Ancash, en adelante el comodatario; según las siguientes clausulas:
Primera.- los comodantes declaran bajo juramento ser propietario del inmueble ubicado en Mz H Lote-18- VillaMaría Distrito de Nuevo Chimbote, provincia de Santa, departamento Ancash.
Segundo.- por el presente contrato los comodantes entrega al comodatario, en calidad de comodato 60.00 M2 (sesenta metroscuadrados) del inmueble y dos baños mencionados en la cláusula primera que antecede, para uso exclusivo de local comercial, el mismo que tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas.
Tercero.- elplazo del presente contrato es de diez (10) años el cual empezara a regir el día 21 de junio del año 2012 y culminara indefectiblemente el día 22 de junio del 2022, el cual podrá ser prorrogado poracuerdo de ambas partes.
Cuarto.- el comodatario no podrá ceder el uso del bien a un tercero sin autorización escrita de los comodantes, asimismo, no podrá darle uso distinto al estipulado en el presentecontrato.
Quinto.- el comodatario no estará obligado a pagar a los comodantes por el uso del inmuebles pero deberá custodiara y conservarlos con la mayor diligencia cuidado posible comprometiéndosea responder por su perdida deterioro o destrucción, reembolsado a los comodantes a los actualizado de aquel.
Sexta.- el comodatario queda prohibido de introducir mejoras, cambios alteraciones...