Derecho Registral

-------------------------------------------------
Definición
El Derecho Registral, es aquella rama del derecho, formada por el conjunto de normas jurídicas y principios regístrales que regulan laorganización y funcionamiento de los registros públicos, los derechos inscribibles y medidas precautorias en los diversos registros, en relación con terceros.1-------------------------------------------------
[editar]Principios del Derecho Registral
[editar]Principio de Rogación
Tambien conocido como "Principio de Instancia", consiste en que las inscripciones en los Registros Públicos seefectúan necesariamente a solicitud de la parte interesada; no son procedentes las inscripciones por voluntad del registrador o de oficio pues es necesaria la solicitud o rogatoria.
[editar]Principio deLegalidad
Por este principio, todo título que se trate de inscribir en el Registro está sometido a un examen previo, tambien llamado verificación o calificación, con el fin de que solo tengan acceso alos asientos registrales, los títulos válidos y perfectos; en otras palabras es el análisis que realiza el registrador respecto de la licitud del acto o contrato que se desea inscribir o anotarpreventivamente así como de la compatibilidad de estos actos con las normas legales vigentes y los asientos registrales ya existentes.
[editar]Principio de Prioridad
Referido directamente al tiempo, porcuanto en el reconocimiento de determinados derechos, tienen prioridad los más antiguos sobre los posteriores; se basa en el apotema jurídico "prior tempore, potior iure" (Primero en el tiempo,poderoso en el derecho); así de acuerdo a este Principio, los derechos que otorgan los registros, están determinados por la prioridad en el tiempo de la inscripción, esta prioridad en el tiermpo se determinapor la fecha, día, hora y fracción de hora en que determinado título se presenta al registro.
[editar]Principio de Publicidad
En virtud de este principio, se presume que toda persona está...