Derecho Romano Camacho

En conclusión, el usufructario de un bosque no puede quedarse con los árboles de éste, a no ser que estén muertos. Los árboles derribados por el viento pertenecen al propietario de la finca donde estuvieran muertos. Los árboles derribados por el viento pertenecen al propietario de la finca donde estuvieran.
* Explotación de minas: el usfructuario puede extraer el mineral de las minas que yaestaban en explotación, aunque no puede abrir nuevas betas. Nuestro Código Civil no permite esto.

Obligaciones
El usufructuario podía usar la cosa como si fuera suya, pero debía usarla como si fuera suya, pero debía usarla como un Bonus vir. La diligencia de un Bonus vir se refiera a la que un pater familia pondría. Además, debía usar la cosa según su naturaleza y destino, y según sus propiascondiciones.

La cosa no puede ser transformada de su forma, ni siquiera para hacerla más rentable económicamente. Ej: no se puede cambiar el cultivo sin el permiso del propietario.
Además, el usufructuario está obligado a pagar todos los gastos necesarios para la conservación de la cosa.
En lo que se refiere a la responsabilidad de la cosa, el usufructuario es el responsable del deterioro quepuedan sufrir las cosas.
De la misma forma desde el momento que comienza a percibir los frutos el usufructuario, de manera que al terminar el mismo, se dieron las mismas cosas que al principio.
Si abusare de la cosa el usufructuario, podrá el nudo propietario pedirle la restitución. En este caso sería por la acción de daños e injurias, como cualquier persona que dañara algo ajeno.

Todas estasacciones fueron obligatorias gracias al praetor en la cautio fructuaria. Cuando llegaba el momento de la cautio, los usufrucutarios intentaban evitarla, pero el praetor concedió lo siguiente:
* Posibilidad de no entregar el objeto hasta que se prestara la cautio fructuaria
* Posibilidad de reivindicatio de la cosa por parte del nudo propietario, incluso neutralizando el exceptio usfructoEstaban exentos de prestar cautio fructuaria: el donante que se reserva el usufructuario de la cosa donanda, el usufructuario en quien poco tiempo recaerá la propiedad del objeto etc

Quasousfructo: usufructo especial que recae sobre cosas consumibles. Ej: dinero. Se caracteriza porque se entrega la propiedad al quasifructuario de esas cosas consumibles. Este está obligado a devolver la mismacantidad de las cosas fungibles. Este es un pacto de restitución. Solo se constituia por legado. Posteriormente el quasifructuario se extendia a cosas intangibles. Ej: derechos de crédito.

Uso: derecho a usar una cosa ajena según su naturaleza y destino sin el derecho a percibir los frutos. Como peculiaridad de este derecho real tenemos que no se puede ceder el derecho ni el ejercicio de este.Habitación: es un derecho real sobre cosa ajena en virtud de la cual se puede habitar una cosa ajena, o arrendarla, respetando el destino de la misma. Se trataba de un derecho vitalicio o hasta la muerte de su titular. Una característica de la habitación es que el habitador no puede ceder la cosa gratuitamente a un tercero, pero sí puede arrendarla. Además a diferencia del uso, la habitaciónno se extingue por non usus, lo que explica que pueda arrendarse. Otra característica es que si es transmisible este derecho a los herederos.

Servorum: consistía en que una persona se beneficia del trabajo de un esclavo ajeno.

Animaluim: derecho real en virtud del cual una persona se beneficia del trabajo de un animal ajeno.

El usufructo y las otras servidumbres pueden constituirse portestamento, legado, acuerdos, pactos o estipulaciones. De la misma forma, en derecho clásico se constituían por mancipatio.
En lo que se refiere a extinción, se extinguen por muerte de su titular, pues estos derechos no eran transmisibles a los herederos, excepto el derecho de habitación.
En Roma el plazo máximo de habitación era de 100 años. En nuestros días se ha fijado en 30 años.
Igualmente...