Derecho Romano Keyla
Páginas: 5 (1192 palabras)
Publicado: 25 de marzo de 2015
Universidad Tecnológica de Santiago.
(UTESA)
Sustentante(s):
Keyla Encarnación.
Albis Scarlet González.
Matricula(s):
2-14-4019.
2-14-5476.
Tema:
La Hipoteca.
Materia:
Derecho Romano.
Profesor:
Marisol Peña.
Aula:
B-06.
Fecha de Entrega:
13-03-2015.
Índice
Introducción --------------------------------1
La Hipoteca ---------------------------------2
Características-----------------------------3
Hipoteca Legal ------------------------------4
Beneficiados ---------------------------------5
Hipoteca Judicial ---------------------------6
Hipoteca Convencional -------------------7
Procedimiento, ------------------------8
Finalidad de la descripción.
Efectos, extinción. -------------------------9
Conclusión -----------------------------------10Bibliografía ----------------------------------11
Introducción.
El siguiente estudio realiza una inserción en lo que es la hipoteca en el derecho romano, por consiguiente:
La hipoteca o pignus conventum es aquel derecho que el deudor constituye a favor del acreedor (hipotecario) sobre una cosa propia o de un tercero, con su consentimiento para garantizar el cumplimiento de la obligación.Del latín, “hypotheca”, que a su vez lo toma del término griego, significa “hipo”: bajo, “theca”: conjunto de objetos, queriendo aludir al objeto que se halla bajo otro, sujeto a su cumplimiento.
En Roma la hipoteca nació como un derecho real de garantía que evolucionó de la prenda o “pignus”, para tratar de solucionar los inconvenientes que traía esta última garantía al obligar al deudor aentregar la posesión de la cosa dada en garantía a su acreedor. La hipoteca posibilitaba al deudor continuar con el uso y goce de la cosa, de la que solo se veía privado si no cumplía la obligación que la hipoteca garantizaba.
La Hipoteca.
Se diferencia de los demás derechos reales, en que es necesariamente el accesorio de una obligación y constituye una seguridad real.
En principios elpatrimonio de un deudor sirve de garantía a sus acreedores.
Si se toma insolvente, cada uno de ellos corre el peligro de perder todo o parte de su crédito.
El antiguo derecho francés abandonó la hipoteca inmobiliaria, y no constituyó ni la especialidad ni la publicidad de las hipotecas.
La hipoteca surgió en el derecho romano como prenda, sin desplazamiento. Recaía indiferentemente sobre los inmuebles.Características de la hipoteca
La hipoteca se caracteriza por ser un acto de doble venta, ya que es un derecho real accesorio. El cual no es muy seguro y le autoriza al acreedor la posesión del mueble o inmueble ya hipotecado cuando en este su pago ha sido vencido.
La hipoteca puede así mismo garantizar una deuda futura.
Cabe mencionar que es un derecho invisible, ésta invisibilidadno tiene el mismo sentido que el de las servidumbres prediales, resultante de su naturaleza. Un propietario puede hipotecar su parte indivisa. La invisibilidad de la hipoteca está fundada en la presunta voluntad de las partes. Significa que la hipoteca subsiste sobre el bien grabado, aun cuando una parte de la deuda haya sido pagada, mientras se siga debiendo algo al acreedor.
Hipotecalegal
Las hipotecas legales forman el grupo contrapuesto a las hipotecas voluntarias. Dentro de aquellas se distingue: las hipotecas legales expresas, que integran el grupo más numeroso. Son aquellas cuya constitución la ley permite exigir en garantía de determinados intereses, éste derecho de exigir la hipoteca se corresponde con el deber que tienen de establecerlas a personas obligadas a unadeterminada conducta.
Así, la que pueden pedir los hijos sometidos a patria potestad por los bienes administrados por el padre o la madre que contrae segundo matrimonio, hipoteca que deberá gravar bienes de los padres. También la que pueda pedir el estado cuando se acuerda fraccionar el pago de una deuda tributaria y en garantía de ésta deuda.
Esta también por la interminación de la cuantía del...
(UTESA)
Sustentante(s):
Keyla Encarnación.
Albis Scarlet González.
Matricula(s):
2-14-4019.
2-14-5476.
Tema:
La Hipoteca.
Materia:
Derecho Romano.
Profesor:
Marisol Peña.
Aula:
B-06.
Fecha de Entrega:
13-03-2015.
Índice
Introducción --------------------------------1
La Hipoteca ---------------------------------2
Características-----------------------------3
Hipoteca Legal ------------------------------4
Beneficiados ---------------------------------5
Hipoteca Judicial ---------------------------6
Hipoteca Convencional -------------------7
Procedimiento, ------------------------8
Finalidad de la descripción.
Efectos, extinción. -------------------------9
Conclusión -----------------------------------10Bibliografía ----------------------------------11
Introducción.
El siguiente estudio realiza una inserción en lo que es la hipoteca en el derecho romano, por consiguiente:
La hipoteca o pignus conventum es aquel derecho que el deudor constituye a favor del acreedor (hipotecario) sobre una cosa propia o de un tercero, con su consentimiento para garantizar el cumplimiento de la obligación.Del latín, “hypotheca”, que a su vez lo toma del término griego, significa “hipo”: bajo, “theca”: conjunto de objetos, queriendo aludir al objeto que se halla bajo otro, sujeto a su cumplimiento.
En Roma la hipoteca nació como un derecho real de garantía que evolucionó de la prenda o “pignus”, para tratar de solucionar los inconvenientes que traía esta última garantía al obligar al deudor aentregar la posesión de la cosa dada en garantía a su acreedor. La hipoteca posibilitaba al deudor continuar con el uso y goce de la cosa, de la que solo se veía privado si no cumplía la obligación que la hipoteca garantizaba.
La Hipoteca.
Se diferencia de los demás derechos reales, en que es necesariamente el accesorio de una obligación y constituye una seguridad real.
En principios elpatrimonio de un deudor sirve de garantía a sus acreedores.
Si se toma insolvente, cada uno de ellos corre el peligro de perder todo o parte de su crédito.
El antiguo derecho francés abandonó la hipoteca inmobiliaria, y no constituyó ni la especialidad ni la publicidad de las hipotecas.
La hipoteca surgió en el derecho romano como prenda, sin desplazamiento. Recaía indiferentemente sobre los inmuebles.Características de la hipoteca
La hipoteca se caracteriza por ser un acto de doble venta, ya que es un derecho real accesorio. El cual no es muy seguro y le autoriza al acreedor la posesión del mueble o inmueble ya hipotecado cuando en este su pago ha sido vencido.
La hipoteca puede así mismo garantizar una deuda futura.
Cabe mencionar que es un derecho invisible, ésta invisibilidadno tiene el mismo sentido que el de las servidumbres prediales, resultante de su naturaleza. Un propietario puede hipotecar su parte indivisa. La invisibilidad de la hipoteca está fundada en la presunta voluntad de las partes. Significa que la hipoteca subsiste sobre el bien grabado, aun cuando una parte de la deuda haya sido pagada, mientras se siga debiendo algo al acreedor.
Hipotecalegal
Las hipotecas legales forman el grupo contrapuesto a las hipotecas voluntarias. Dentro de aquellas se distingue: las hipotecas legales expresas, que integran el grupo más numeroso. Son aquellas cuya constitución la ley permite exigir en garantía de determinados intereses, éste derecho de exigir la hipoteca se corresponde con el deber que tienen de establecerlas a personas obligadas a unadeterminada conducta.
Así, la que pueden pedir los hijos sometidos a patria potestad por los bienes administrados por el padre o la madre que contrae segundo matrimonio, hipoteca que deberá gravar bienes de los padres. También la que pueda pedir el estado cuando se acuerda fraccionar el pago de una deuda tributaria y en garantía de ésta deuda.
Esta también por la interminación de la cuantía del...
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