Derecho romano

DERECHOS REALES
LAS COSAS
El derecho real presupone la existencia de una cosa sobre la cual va a recaer la conducta autorizada del titular.- entendiéndose por cosa o bien - res- todo objeto del mundo exterior que puede producir alguna utilidad del hombre.
Según el derecho romano no todas las cosas podían ser susceptible de apropiación por particular; estas eran las cosas que estaban fueradel comercio (res extra commercium). Las cosas que si podían ser apropiadas por los particulares eran aquellas cosas que estaban dentro del comercio (res in commercium).
Las cosas podían estar fuera del comercio por razones de derecho divino o de derecho humano.
ESTABAN FUERA DEL COMERCIO POR RAZONES DEL DERECHO DIVINO.
1. Las res sacrae o sagradas: como los terrenos, edificios, y objetosconsagrados al culto.
2. Las res religiosae o religiosas; que eran las destinadas al culto domestico como los sepulcros.
3. Las res sanctae o santas; como los muros y las puertas de la ciudad, que estaban encomendados a la protección de alguna divinidad.
ESTABAN FUERA DEL COMERCIO POR RAZONES DEL DERECHO HUMANO
1. Las res communes; que son aquellas cuyo uso es común a todos los hombres como elaire, el agua corriente, el mar y la costa del mar.
2. Las res publicae; que pertenecen al pueblo romano considerado como un ente jurídico, como las carreteras, los puertos, los ríos, los edificios públicos, y las calles de la ciudad.
LAS COSAS IN COMMERCIUM PUEDEN CLASIFICARSE EN:
1. Res mancipi y res nec mancipi
2. Cosas inmuebles y cosas muebles
3. Cosas corporales e incorporales
4.Cosas divisibles e indivisibles
5. Cosas principales y accesorias
6. Cosas fungibles y no fungibles
7. Cosas consumibles y no consumibles
RES MANCIPI Y RES NEC MANCIPI
Las res mancipi incluye los terrenos y cosas propiedad de los ciudadanos romanos situados en suelo itálico, a las servidumbres de paso o de acueducto construidas en estos terrenos así como a los esclavos y los animales detiro y carga.
Nec mancipi para la transmisión de las primeras había que acudir a algunos de los modos solemnes del derecho civil como la mancipatio para las coas nec mancipi era suficiente la simple transmisión o traditio.
COSAS MUEBLES Y COSAS INMUEBLES
Los bienes inmuebles son los más importantes entre ellos están los terrenos y los edificios y los muebles son los demás bienes.
COSASCORPORALES E INCORPORALES
Son corporales, las cosas que pueden apreciarse con los sentidos, que son tangibles, que pueden ser tocadas.
Son incorporales, las cosas no tangibles como un derecho o una herencia.
COSAS DIVISIBLES E INDIVISIBLES
Las cosas divisibles son aquellas que sin detrimento de su valor pueden fraccionarse en otras de igual naturaleza como ejemplo una pieza de tela.
Lascosas indivisibles no pueden fraccionarse sin sufrir menoscabo, ejemplo una obra de arte.
COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS
Son principales aquellas cosas cuya naturaleza está determinada por si sola sirven de inmediato y por ellas mismas a la necesidad del hombre ejemplo un terreno.
Son accesorias aquellas cuya naturaleza y existencia están determinadas por otra cosa del cual dependen, ejemplo unárbol.
COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES
Son cosas fungibles las que pueden ser sustituidas por otras del mismo género, como el vino, el trigo y el dinero.
Son cosas no fungibles las que no pueden sustituirse las unas por las otras ya que están dotadas de individualidad propia, ejemplo un cuadro.
COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES
Las cosas consumibles son las que generalmente se acabancon el primer uso como los comestibles
Las cosas no consumibles son las que pueden usarse repetidamente como los muebles de una casa o la misma casa

LA POSESIÓN
La palabra possidere, de donde posesivo se deriva contiene a su vez la palabra sederé o sentarse, sentarse o asentarse en una cosa de ahí la definición de de posesión: como el poder de hecho que una persona ejerce sobre una cosa,...