Derecho Romano

DERECHO ROMANO

Contrato: Es un convenio al que el derecho civil, para hacerlo obligatorio, le confiere una acción, y convenio es el acuerdo de dos o mas voluntades en relación con una cosa, ósea, la promesa de dar o hacer alguna cosa entre si.
Considerando en forma general, el convenio no basta para establecer una obligación civil, sino que, además del consentimiento, deben pronunciarseciertas palabras o utilizarse determinados escritos para que el convenio constituido en contrato sea obligatorio.
Por su forma de constitución los contratos podían ser:
• Re Reales
• Verbis
• Litteris
• Consensu
El perfeccionamiento del contrato es el hecho de originar acciones, derechos y obligaciones.
Contratos Re o Reales: Los romanos utilizaban el vocablo Re para designar lo que llamamoscosa, la palabra reales se deriva del vocablo Res que significa cosa por tanto, los contratos reales eran aquellos para cuya perfección basta la simple entrega de la cosa. Entre los principales contratos reales están:
• El mutuum o préstamo de consumo
• El comodato o préstamo de uso
• Deposito
• Pignus o prenda
Contratos Verbis: Eran los contratos que se formaban mediante el uso de palabrassolemnes. Entre los principales contratos solemnes tenemos:
• La estipulación
• La dictio dotis
• Jusjurandum Libertis
Contratos Litteris: Son los contratos para cuya validez se precisa menciones o palabras escritas todos los contratos pueden reunir estas características, es decir que haya en ellos menciones o palabras escritas. Entre los principales tenemos:
• Transcriptio nomen a re inpersonam
• Transcriptio nomen a persona in persona
• Jusjurandum

Contratos solo Consensu:
Estos contratos son todos aquellos cuyo perfeccionamiento se presenta por el solo consentimiento de las partes reciben el nombre de consénsuales.
El perfeccionamiento corresponde al nacimiento tanto de las obligaciones como de las acciones para exigir su cumplimiento y aparece cuando el consentimiento hatenido lugar.
Por consiguiente los contratos consensuales se distinguen en cuatro que son:
• La compraventa
• El arrendamiento
• La sociedad
• El mandato
Por el momento solo nos enfocaremos en el contrato de compraventa para luego poder hacer una comparación con el código civil salvadoreño.
Contrato de Compraventa
Era un contrato consensual cuando una persona, denominada el Vendedor, seobligaba a transferir la propiedad de una cosa determinada a otra persona, llamada comprador mediante el pago de un precio en dinero.
Dos son los sujetos que presentaban el contrato de compraventa:
• El vendedor: El que debía la cosan es el vendedor y se dice que realizaba una venditio. El vendedor tenía la acción venditi o ex venditio contra el comprador, en caso de que no quisiera pagarle lacosa vendida.
• El comprador: La persona que debía el precio era el comprador tenía la acción empti o ex empti contra el vendedor, para obligarlo a que le entregaran la cosa comprada.
En nuestro sistema Jurídico esta situación de juris no se designaba compraventa sino contrato de compraventa.
Para poder comprar o vender es preciso tener la capacidad de de enajenar y obligarse
Ninguna formalidadse requiere para la validez de la veta, basta con su consentimiento
La redacción por escrito es una condición del contrato, y mientras no haya sido cumplida, no habrá más que una convención, desprovista de eficacia civil
El contrato de compra-venta requiere para ser válido:
• El Acuerdo sobre la cosa vendida
• El Acuerdo sobre el precio

No se precisaba que la venta se celebrara porescrito, si esto se hacía solo era para la prueba, como en el caso de las arras. Los romanos acostumbraban a dar arras en determinadas situaciones, como en el caso de la venta. La s arras consistía en una cantidad de dinero u objeto precioso, como un anillo, que ligaba a las partes en su obligación. En este contrato, por lo general era el comprador quien entregaba las arras, como testimonio de...