derecho romano




TEMA 4: DERECHOS REALES.

EL PATRIMONIO: La propiedad y la posesión.

El sujeto del derecho era el paterfamilia. De ahí viene los derecho patri-moniales, conjunto de bienes queesta bajo la titularidad de alguien( en el caso de la época romano bajo el paterfamilia).
Patri significa pater y moniales proviene de numera( manera de indicar los vienes). Uno puede disponer de sus bienes mientras vive y también puede disfrutarlos cuando muere. El ordenamiento jurídico nos permite que disfrutemos de eso bienes:

Inter vivos: Los efectos o actos jurídicos que se producenentre personas en vida. La expresión Inter vivos hace referencia a los derechos reales y los derechos de obligaciones.

Mortis causa: Son aquellos actos jurídicos que se producen o tienen efecto tras el fallecimiento de una persona( por ejemplo la herencia que la pones en el notario). Sus efectos tiene eficacia una vez muerta la persona. La expresión Mortis causa hace referencia a losderechos de sucesiones(testamentos)
Por tanto la diferencia tiene lugar en cuanto se desarrolla una y otra, es decir, si se produce en vida o en muerte.

Las diferencias que se dan entre los derecho reales y los derechos de obligación:

1. Origen : Los derecho reales vienen del término rex(cosa) y los derecho de obligación vienen del término obligatio(atadura, ligadura).

2. Por razón del poderque atribuyen al sujeto: Los derechos reales siempre caen sobre cosas, por eso se ejercita el derecho de propiedad. Los derechos de obligación se desarrollan en torno a conductas o comportamientos humanas.

3. Eficacia: Los derecho reales tienen tienen eficacia erga ommes, es decir, aplicable a todo el mundo, hacia todos. Sin embargo los derechos de obligación tiene limitaciones, solamente sepuede ejercitar contra la persona con la que nos hemos vinculado o ligado.

4. Dependiendo de los actos: Los derechos reales se satisfacen con actos propios( el titular de un derecho real persigue que nadie le perturbe en la tenencia de su objeto). El derecho real de procedencia es el derecho de propiedad. Sin embargo los derecho de obligación se satisfacen con actos ajenos o conductas de otrapersona, como por ejemplo en un contrato.

5. Duración y extinción : Los derechos reales tienen un carácter de permanencia, los derechos de obligación tiene un tiempo limitado. Los derechos de obligación se dice que nacen para morir, nacen con la condición de ser cumplidos.

6. Protección: Los derechos reales están protegidas por acciones in ren( acciones reales) , sin embargo los derecho deobligación esta protegidos por acciones in peronarum(acciones personales).





1. PROPRIETAS(POSSESIO)
2. IURA IN REM ALIENA

Prediales
- SERVITUS
Personales.
DERECHOS REALES

- ENFITEUSIS Y SUPERFICIE.Fiducia
3. DERECHOS REALES DE GARANTIA. Prenda
Hipóteca.



El derecho real por excelencia es el proprietas. Entorno a él giran todos los demás. (possesio). La propiedad es un derecho y la posesión es unasituación de hecho( recordemos que en roma había dos situaciones de hecho, el matrimonio y la posesión).

En la possesio se tiene que tener contacto la persona con el objeto. Para adquirir el derecho de propiedad tenemos que acceder al derecho de posesión. La posesión puede ser
Derivativa: con ayuda de otro sujeto
Originaria : adquirido por ti mismo.

A veces hay que...