Derecho Romano







Introducción


El Derecho Real es el poder o facultad que tiene una persona sobre una cosa consiste en la facultad que tiene una persona para usar, gozar y disfrutar una cosa yperseguirla donde quiera que se encuentre. El Derecho Real es, pues, una facultad que se ejerce sobre una cosa.
El derecho real es aquel que crea una relación inmediata y directa entre una persona y unacosa . El número de los derechos reales es limitado en razón de que solo pueden ser creados por la ley. La Propiedad y la Servidumbre son derechos reales, siendo el el de propiedad el derecho real porexcelencia, por cuanto los demás derechos reales se subordinan y derivan del derecho de propiedad.
















LOS DERECHOS REALES EN EL DERECHO ROMANO

Concepto de los DerechoReales

Los Derechos Reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura
proviene de Derecho Romano “ius re” o derecho sobre la cosa. Es un término que se utiliza encontraposición a los derechos personales o de crédito.
Los Principales Derechos Reales en el derecho romano consisten en lo siguiente:
Propiedad
Servidumbre
Derechos Reales Pretorianos
Poderde Enajenar y de Adquirir

Propiedad
Según los jurisconsultores romanos no definían el derecho de propiedad por su sencillez y extensión,
pues es el derecho más completo que se pueda tener sobreuna cosa corporal.
Según un análisis que germina que ha sido precisado y desarrollado por nuestros autores antiguos,
estos beneficios se resumen en el uso, el fruto, y el abuso:
a. El jusulendis o usus que es la facultad de servirse de la cosa y de aprovecharse de los
servicios que pueda rendir fuera de sus frutos.

b. El jus fruendi o frucius derecho de recoger todos los productos.c. El jus abulendi o abusus es decir, el poder de consumir la cosa y por extensión, de disponer de ella de una manera definitiva, destruyéndola o enajenándola.
La posesión no es un derecho real,...