derecho romano


Servidumbres Personales
Se Constituían en favor de una persona, no de un fundo, es decir, la cosa gravada sirve a una persona. Se caracterizaban diferentes a las prediales porque eran:-Vitalicias y temporales se extinguía por la muerte del beneficiario.
-Con contenido amplio es decir gravan más fuerte el derecho de propiedad siendo su duración limitada.
-Según el derecho justinianeoeran cuatro, llamadas: Usufructo, Uso, Habitación, y las obras de los esclavos y animales ajenos.
Usufructo: es el derecho de usar y disfrutar la cosa ajena sin la alteración del fin económico delobjeto. El titular del derecho del usufructo recibe el nombre de usufructuario y el que constituía el usufructo es llamado nudo propietario
Facultades y obligaciones del usufructuario:
Podían usar yadquirir los frutos. Los frutos naturales los adquirían por percepción, y los frutos separados pero aun no recibidos pertenecían al nudo propietario. El usufructo de esclavos da derecho al trabajo delesclavo no al de los hijos, Los productos de las minas ya abiertas que pertenecieran al usufructuario pero no el derecho a explotar nuevas minas.
Estaban obligados a cubrir los gastos necesarios paraconservar la cosas usufructuada, responder por el deterioro de la cosas hasta por culpa leve.
El nudo propietario: se facultaba a disponer la cosa libremente usufructuada, promover acciones posesoriasen contra de terceros.
Se extinguía el usufructo por los siguientes casos:
Por la Muerte del capitis deminutio. Ya que el usufructo era intransferible, Por el desuso durante largo tiempo, y Porrenuncia a favor del propietario.
El uso: es el derecho a usar una cosa sin percibir su renta. Quien obtenía el uso de la cosa principalmente era para cubrir sus necesidades y consumir los frutos perono podían ceder el uso por ningún título, después la pudo compartir con sus familiares amigo y huéspedes, pero siempre gratuitamente.
La habitación: es una modalidad del uso que consiste en el...