derecho romano

USUFRUCTO

Una persona puede tener el disfrute de un bien, teniendo otra en su propiedad, es decir que la propiedad se encuentra desmembrada y el derecho que el propietario conserva mutilado porhallarse separado del disfrute y en esas circunstancias al derecho se le denomina Nuda Propiedad y al titular del derecho Nudo Propietario. Fundamentalmente se caracteriza este derecho: a) En sucontenido por la amplitud del goce y b) En cuanto a su durabilidad, su temporalidad y c) En cuanto a las bienes, pues recae sobre toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales. Suforma de constitución puede ser a través de contrato o testamento, a título gratuito ó a título oneroso; y puede ser Usufructo Puro o Condicional.

Definición de Usufructo: El derecho de gozar de lascosas en que otra tiene la propiedad como el propietario mismo, sin destruir la substancia. El usufructo propio del cual se ha dado la definición, produce la obligación de conservar la substancia.Modo de extinción del usufructo: (Art. 738 Código Civil); a) Muerte del Usufructuario; b) Vencimiento del plazo por el cual se constituye o por realizarse la condición resolutoria a la cual estaba sujetael usufructo; c) Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona (consolidación); d) Por prescripción; e) Por renuncia del usufructuario; f) Por pérdida de la cosa usufructuada;g) Por anulación o cesación del Derecho del que constituyó el usufructo.
USO Y HABITACIÓN

Tanto el uso como la habitación son Derechos reales y también desmembraciones del Derecho de Propiedad, aligual que el usufructo pero de menor extensión y complejidad que éste.

Definición de Uso: Es un derecho real temporal por naturaleza vitalicia para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ysubstancia y de carácter intransmisible.

Definición de Habitación: Es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuita ente algunas piezas de una casa.

Diferencias entre Uso,...