Derecho romano

COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)
CONCEPTO
Contrato consensual, bilateral perfecto, de
buena fe, oneroso, en virtud del cual una
persona llamada vendedor (venditor) se
obliga a entregar una cosa(merx) a otra
persona llamada comprador (emptor),
garantizándole su posesión pacífica y
definitiva, en tanto que el comprador se
obliga a pagarle un precio cierto en dinero
(pretium).COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)
CARACTERÍSTICAS
- CONSENSUAL
- BILATERAL PERFECTO.
- ONEROSO (contraprestación
pecuniaria a cambio).
- DE BUENA FE
-OBLIGACIONAL (no
transmite la propiedad). Arts.
1450Cc.1445,

COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)
ORÍGENES
El origen de la compraventa
es la permuta. Habrá que
esperar al surgimiento del
dinero (aes rude) con su valor
de medio de cambio.
pecuniaviene de

COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)
EVOLUCIÓN
En el primitivo Ius civile la compraventa
era real (requería la datio rei) y se
realizaba por mancipatio (al contado,
pesando el metal en labalanza).
Ya a partir de época clásica se
transforma en compraventa
consensual por influencia del
Ius gentium (sin requerir que las
partes estén presentes).

COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)ELEMENTOS SUBJETIVOS
VENDITOR=
vendedor
(romano
o
peregrino. No es necesario ser propietario
de la cosa. Con capacidad jca y de obrar).
EMPTOR= comprador
(romano o peregrino.
Con capacidadjurídica y
de obrar)

COMPRAVENTA (EMPTIO-VENDITIO)
ELEMENTOS OBJETIVOS
A) El PRETIUM.
-) En dinero (Los sabinianos admitían otro tipo de
contraprestación. Prevaleció la tesis proculeyana
porque sindinero no hay compraventa sino permuta).
-) Verdadero= no simulado (de lo contrario hay
donación)
-) Cierto= determinado (conocido por las partes) o
determinable
(susceptible
de
determinaciónposterior) arts. 1.447, 1.449.
-) Justo (a partir de Diocleciano)= no desproporcionado
en relación al precio de mercado, ni inferior a la mitad
de éste.

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