derecho romano

Derecho Romano.
3. Antonio fallece dejando una viuda (Agripina) y tres hijos (Faustina, Pomponio y César): En su testamento había dejado laherencia a sus tres hijos por partes iguales y le deja el usufructo de la casa a su viuda mientras viva. Define y explica un poco en qué consiste elderecho real de usufructo. ¿Puede Agripina poner en alquiler la vivienda e irse a vivir a otro sitio?, ¿puede ceder su uso gratuitamente a unaamiga?, ¿podría, llegado el caso, Agripina impedirle a sus hijos entrar en la vivienda?, ¿qué sucede al morir Agripina?
En primer lugar el derechoreal de usufructo es un derecho que consiste en la posibilidad de usar y gozar de una cosa con la obligación de conservar su forma y sustancia, ydevolverla a su dueño, si la cosa no es fungible; o con la obligación de devolver la misma cantidad y calidad de género, o de pagar su valor, si lacosa es fungible.
Aplicando la teoría del derecho de usufructo a este caso concreto deducimos que Agripina puede tanto alquilar la vivienda comocederla a una amiga siempre y cuando al finalizar el plazo de dicho usufructo (la muerte de Agripina si se trata de un usufructo vitalicio) no hayaun deterioro de los bienes inmuebles. Por otra parte, en ningún caso Agripina podría impedir a ninguno de sus tres hijos la entrada en la vivienda,y al morir ella la vivienda sería para los tres hijos (Faustina, Pomponio y Cesar) quienes aparecen como herederos en el testamento de Antonio.