derecho romano

1.- SEÑALA QUE ES LA HIPOTECA, EXPLICA COMO SE PODÍA CONSTITUIR COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA, (POR CONVENIO, LEY Y SENTENCIA), CUALES SON LOS EFECTOS JURÍDICOS DE LA HIPOTECA CON RELACIÓN AL DEUDORHIPOTECARIO, EN QUE CONSISTIA LA ACCIÓN CUASI-SERVIANA Y CUALES SON LAS CAUSAS POR LAS QUE SE EXTINGUE LA HIPOTECA, ENUMÉRARLAS.
Las hipotecas, son contratos de derecho real, reglamentados por laley; el derecho real se refiere al poder sobre una cosa, en este caso un bien inmueble, que posee el titular. Por medio de ellas, una persona pide un crédito a una entidad financiera, dejando hipotecadala casa; esto es, la casa o bien inmueble queda sujeto a la capacidad de responder por el pago de la deuda. En otras palabras, las hipotecas son una de las tantas formas utilizadas por las entidadesfinancieras, de asegurar que se irá a pagar un crédito bancario.

2.- QUE ERA EL DERECHO REAL, DERECHO PERSONAL, DIFERENCIAS ENTRE CADA UNO DE ELLOS, ENUMÉRARLAS.
Los derechos reales son larelación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho de cosas). Es un término que se utiliza en contraposición a losderechos personales o de crédito.
El derecho personal, hay tres términos a saber:
1. el derecho habiente, a quien suele llamarse acreedor (crédito) o sujeto activo de la relación
2. el obligado, aquien se denomina deudor (de bitor) o sujeto pasivo de la misma
3. el objeto de la obligación, que consiste y a en un hecho positivo, ya en la prestación de una cosa, ya en una abstención. Derecho decrédito es la facultad en virtud de la cual, una persona, llamada acreedor, puede exigir de otra, denominada deudor, un hecho, una abstención o la entrega de una cosa.
El derecho personal es underecho real determinado en cuanto al objeto en que recae.
DIFERENCIAS
1. En Derecho Personal el Acreedor no ejerce su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor (en forma mediata)....