Derecho Romano

DERECHOS REALES
Res (Cosa)

¿Cuáles son?
1. Dominio (Propiedad)
2. Usufructo (Uso y Goce)
3. Servidumbre
4. Hipoteca
5. Prenda
6. Superficie
7. Enfiteusis
8. Herencia

Dominio  Tipos de Dominio
1. Dominio Civil
2. Dominio Peregrino
3. Dominio Útil
4. Dominio o Propiedad (D° Real por excelencia)
5. Dominio Provincial
Dominio Civil (Acción Reivindicatoria)
FacultadesHabere (Disposición)
Usus (Uso)
Frui (Frutos o Aprovechamiento)
Possidere (Posesión)
Posesión (Hecho)
1. Pretoria o Interdictal: El origen está en el Pretor
2. Civil: Sirve para la “Usucapión” del Dominio  (Tiempo + Causa)

D° Real: Es la facultad que tiene una persona sobre una cosa determinada y que ejerce “Erga Omnes”

D° Real: Sujeto Activo RES  Sujeto Pasivo
(Titular del D° Real) (Cosa Determinada) (“Erga Omnes” / Respecto de Todos)
La servidumbre es un D° Real que consiste en el servicio que presta un predio llamado “Sirviente” a otro llamado “Dominante”.
Los Derechos de uso son siempre “Indivisibles” (Lo que se puede dividir es el “Ejercicio delD° de uso”)
La facultad que tiene una persona sobre una cosa determinada la ejerce “Directamente”

D° Personal: Es la facultad que tiene una persona llamada “Acreedor” sobre otra llamada “Deudor” para exigirle una determinada prestación que puede “Dar” , “Hacer” , o “No Hacer”.
El D° Real ejerce directamente sobre una cosa (Protegidas por las acciones reales)
En el D° Personal el acreedor tienefacultad de exigir algo de alguien (o D° de Crédito)
En los derechos reales se determina el sujeto pasivo tratándose del proceso formulario con la “Litis contestatio” (Se fijan las partes); al momento de constituirse la obligación sabemos quién es el sujeto pasivo.
Tanto en el D° Romano como hoy no hay mas derechos reales como el que en cambio las partes pueden obligarse a diversas prestaciones; enla obligación de dar, el deudor se obliga a dar la transferencia de una cosa.

Cosa: Es todo aquello que existe y que puede o no ser susceptible de apropiación, las cosas que son susceptibles de ser apropiadas por los particulares se llaman “Bienes”
Gayo: Las cosas que están dentro del patrimonio, o las cosas que están fuera del patrimonio. Cosas “Extra comercio” e “Intra comercio” son susceptiblesde celebrar actos jurídicos.
D° Divino 
1. Cosas Sagradas: Están consagradas a los dioses superiores.
2. Cosas Religiosas: Están consagradas a los dioses Manes.
3. Cosas Santas: Puertas de la ciudad, lo que es de D° Divino esta fuera del comercio humano.

Solo se considera sagrado, lo que ha sido consagrado por autorización del pueblo Romano. Por ejemplo: “Mediante una ley rogada a tales efectoso mediante un senado consulto”.
Hacemos religioso un lugar por nuestra sola voluntad. Por ejemplo: “Cuando inhumamos un cuerpo”.

D° Humano 
Las cosas de D° Humano son Públicas o Privadas:
Cosas Públicas: No pertenecen a nadie.
Cosas Privadas: Las que pertenecen a los particulares.

1. Cosas Corporales: Son las que se pueden tocar (como un fundo, un esclavo, el oro, entre otras)
2. CosasIncorporales: Son las que no se pueden tocar (como un D° de Herencia)

Clasificación cosas corporales:
1’ Res Mancipi: Son las cosas que se “heredan”, que tienen una mayor significación económica (fundo en suelo itálico, una casa en suelo itálico, servidumbre de los predios rústicos y los esclavos). El dueño que quiere provocar la Datio, debe elegir el modo establecido por el ordenamiento J° que esadecuado para la adquisición de la cosa; siendo estos modos la
Mancipacio: Modo solemne del Ius civile, idóneo para que celebrado por el dueño de la cosa y por el adquirente, produzca en el patrimonio, el efecto de producir el dominio.
In iure quesio: Corresponde a la sesión ante el magistrado.

2’ Res nec Mancipi: Son aquellas cosas que se ganan y que no tienen tanta importancia en el patrimonio...