Derecho Romanos

UNIVERSIDAD VALLLE DEL MOMBOY
FACULTAD DE CIENCIAS, POLITICAS Y SOCIALES
1 ER AÑO SECCION “D”
DERECHO ROMANO I




DERECHOS REALES
PRETORIANOS Y DE GARANTIA


INTEGRANTES
Belisario, Diana 17.393.067
Parra, Jorge
13.474.543

DERECHOS REALES Y DE GARANTIA

Los derechos Reales Pretorianos se dividenen principales que pueden ser (reales y personales) y los Accesorios, teniendo en cuenta que unos tienen estrecha relación con el otro
Los Derechos Reales: se definen como aquel que crea una relación inmediata y directa sobre una persona y una cosa
Los Derechos Personales: son llamados también de crédito u obligación: es la facultad que tiene su titular acreedor de exigir del obligado odeudor un acto o una a abstención, el derecho personal es una relación de persona a persona que permite a una de ellas exigir a la otra determinada prestación.

DERECHOS PRETORIANOS ACCESORIOS
-PACTO DE FIDUCIA: el deudor que contraiga el crédito, el que se usaba para vender los bienes al acreedor y se le añadía este pacto de fudicia para contraer la obligación de cumplir y así el acreedor crédito.La actio fiducia se crea para proteger al deudor de un acción que podía intentar en contra del acreedor y que este devolviera los bienes en caso de incumplir.
-PRENDA: permite cobrarse vendiendo la cosa pignorada, el pignus transmite al acreedor la garantía. Reservada solo a los muebles y a los inmuebles se le reservan la hipoteca. La evolución de la prenda primitiva comienza en la mancipatoriadespués siguió la posesoria y culmina en la prenda venal
CARACTERÍSTICAS DE LA PRENDA; no transfiere la propiedad de la cosa al acreedor pignoraticio, el derecho real se ejerce de persona a cosa, como garantía asegura el pago de la deuda, es indivisible no se puede fraccionar, el acreedor posee la prenda y su evolución permitió disponer de ella y si el deudor no pago la obligación principal elacreedor puede subastar para resarcirse.
OBJETO DE LA PRENDA; tiene la finalidad que el acreedor puede indemnizarse, con el precio de la cosa dada en garantía, era in commercium, susceptible de enajenar una vez que el acreedor ejecutara, pudiera tener objeto en las cosas incorporales; como el usufructo, servidumbre y superficie.
CONSTITUCION; fue convencional por acuerdo expreso entre las partesque se denominaba contrato de prenda real.
RESOLUCIÓN DE LA AUTORIDAD JUDICIAL; ejecución forzosa por
LA LEY; es el gravamen de una cosa a favor del prestamista, en beneficio de un legatario heredero y generales que pueden ser físico – un tutor o curador.
EFECTOS; derechos de persecución; derecho real persiguiendo la cosa en manos de quien se encuentre, derecho de venta y derecho depreferencia, prioridad de los acreedores ante el deudor.
EXTINCION; Por Vía de Consecuencia que es la extinción total de la obligación y Por Vía Directa la pérdida total de la cosa, confusión de una persona en calidad de deudor y acreedor
-HIPOTECA: supone una deuda cuyo pago asegura. El deudor afecta un bien inmueble de su propiedad, y así garantizar la obligación principal sin deprenderse de lapropiedad; ni de la posesión de la cosa gravada las características y Constitución son las mismas que tipifican en la prenda, salvo que en ella no es necesario ser propietario de la cosa y así constituirla, pero en la hipoteca es necesario que el constituyente sea el propietario del bien dado en garantía. La hipoteca sobre la cosa ajena es nula
DIFIERENCIAS ENTRE LA HIPOTECA Y LA PRENDA
 Bienacreedor prendario y este se desprende de la cosa
 La hipoteca grava un bien inmueble del deudor, en garanta de una obligación sin desprenderse del uso y goce de las cosas

REQUISITOS: la existencia de la obligación principal debe ser legitima y debe ser un bien enajenable, corporal e incorporal de obligaciones civiles, naturales y verbis
EFECTOS: con respecto al deudor, como propietario...