Derecho Unidad 3

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO Y ADMINISTRACIÓN
SANTO TOMÁS
CEDILLO RUIZ GERARDO
CUEVAS GARCÍA AMALIA
HERRERA ESTRADA LUIS
OSORIO GONZALES MOISÉS
ROA GONZÁLEZ DAMIÁN ISRAEL
SALMERÓN ALEXIS
GRUPO: 2CV3

UNIDAD III: CONTRATOS
MERCANTILES
Compraventa concepto y sujeto

Concepto de
contrato
Un contrato, un acuerdo privado, oral o escrito, entre partes que se obligansobre materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser
compelidas. Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones
para las partes. Por ello se señala que habrá contrato cuando varias partes se
ponen de acuerdo sobre una manifestación de voluntad destinada a reglar sus
derechos.
Doctrinariamente, ha sido definido como un acto jurídico bilateral o multilateral,
porqueintervienen dos o más personas (a diferencia de los actos jurídicos
unilaterales en que interviene una sola persona), y que tiene por finalidad crear
derechos y obligaciones (a diferencia de otros actos jurídicos que están
destinados a modificar o extinguir derechos y obligaciones, como las
convenciones). También se denomina contrato el documento que recoge las
condiciones de dicho acto jurídico.Características
• Es Consensual.- Se perfecciona con el simple consentimiento. Las partes eligen
libremente la forma en que van a hacer su manifestación de voluntad.
• Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento recíproco para el
vendedor porque sale de su dominio pero ingresa el dinero a su patrimonio.
• Es Conmutativa.- En sus dos sentidos salvo que sea compra-venta de bienesfuturos o ajenos. Equivalencia del bien y el precio.
• Es un contrato con prestaciones recíprocas.- Las partes son acreedoras y
deudoras al mismo tiempo.
• Es un contrato de ejecución instantánea.- Compra-venta al contado o
escalonada, si es una compra venta a plazos no puede ser de tractos sucesivos.
• Por la compra-venta en vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien.- se
obliga alcomprador a pagar el precio en dinero y no en otra cosa o servicio.

Contrato de
compraventa

Contrato de Compraventa
El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de
Concepto

las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y
la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo
que lo represente.
El contrato de compra-venta es el quetiene mayor importancia entre los de
su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque
constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en
su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial. Como
contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la
permuta; sufrirán estasmodificaciones esenciales en la donación; también
recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la
sociedad, de la transacción y de la renta vitalicia.

Obligaciones
Siguiendo con el análisis del contrato de compraventa, tenemos que el Código de
Comercio establece que el:
✓Vendedor tiene la obligación esencial de entregar la cosa y el saneamiento de la cosa
vendida, esdecir, debe proporcionar al comprador la posesión pacífica y tranquila de la
cosa comprada, la cual debe estar exenta de vicios.
✓Asimismo, la entrega debe ser en el plazo y lugar convenido.
✓Por otro lado el Comprador, por su parte, junto con pagar el precio, debe recibir la
Cosa Comprada.
✓Ahora bien, si la Cosa Vendida fuere entregada y no se ha hablado de precio, se
presume que las partesaceptan el precio corriente que las cosas tengan en el día y
lugar donde se ha celebrado el contrato. En caso de haber diversidad de precio, el
comprador deberá pagar el precio medio.

Contrato de Compraventa
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de
adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están
representadas por el contrato, la herencia, la prescripción, la...