Derecho

Mario Izquierdo
ABOGADO
Inpreabogado. 28390

Yo;IVONNE MONTERO, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cedula de identidad Nro. V-7.500.611, de este domicilio y hábil en cuanto a derecho se requiere, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará EL VENDEDOR, por una parte y por la otra: ANGEL ALEXANDER YANEZ QUINTANA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nro. V-11.086.210, de estedomicilio y hábil en cuanto a derecho se requiere, quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denomina EL COMPRADOR, han convenido en celebrar como en efecto formalmente se celebra el presente contrato de OPCION DE COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL VENDEDOR se obliga a vender a EL COMPRADOR, UN LOTE DE TERRENO URBANO DE ORIGEN EJIDAL,el terreno dado en venta en este acto fue adquirido previo cumplimiento de los requisitos de Ley, el cual tiene una superficie aproximada de SETECIENTOS METROS CUADRADOS ( 700 mts2), y cuyos linderos son los siguientes; NORTE: 35 Mts con la señora MARIA TEREZA PEREZ; SUR: 35 Mts con calle la playa; ESTE: En 22 Mts, con la calle Miranda y OESTE: en 22 Mts, con la calle Bolívar. El lote de terrenoque por este documento se vende es uno de los de mayor extensión que hubo según consta en Resolución Nº 224, de fecha 12 de Julio de 1965, dictada por el Ejecutivo Nacional por el Órgano del Ministerio de Agricultura y Cría, Dirección de los Recursos Naturales Renovables, mediante el cual la Nación Venezolana otorgó Título de Propiedad a la Municipalidad del Distrito Silva del Estado Falcón, conel fin de constituir los Ejidos del Municipio Tucacas y Municipio Boca de Aroa, Protocolizado por ante la Oficina de Registro Subalterno del Distrito Silva del Estado Falcón. Los Ejidos de Tucacas según Consta en Documento inserto bajo el Nº 52, Folios Vto 146 al protocolo, Los Ejidos de Boca de Aroa y Tucacas según Documento inserto bajo el Nº 53, Primero, Tomo Principal cuarto Trimestre de Fecha30 de Diciembre de 1965, Folio Vto 150 al 153, Protocolo primero, Tomo Principal, Cuarto Trimestre de Fecha 30 de`Diciembre de 1965. El precio de venta es por la cantidad de CIENTO OCHENTA MIL BOLIVARES ( Bs 180.000ºº ), pagaderos de la siguiente forma, OCHENTA MIL BOLIVARES ( Bs 80.000ºº ), en el momento de protocolización de Documento ante OFICINA DE REGISTRO PUBLICO MUNICIPIO SILVA- ITURRIZA-PALMA SOLA TUCACAS. ESTADO FALCON, y el dinero restante ósea, CIEN MIL BOLIVARES ( Bs 100.000,ºº), pagaderos con tres (3) letras de cambios enumerados de la siguiente manera, 1/3 por un monto de CUARENTA MIL BOLIVARES, Con fecha de vencimiento, 07 de Diciembre del 2010, 2/3 por un monto de CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs 40.000,ºº ), con fecha de vencimiento, 07 de Febrero del 2011, 3/3 por un montoVEINTE MIL BOLIVARES (Bs 20.000,ºº), con fecha de vencimiento, 07 de marzo de 2011,

a la ciudadana y este a su vez se obliga a comprar, un inmueble constituido con el numero catastral, S/N, totalmente remodelado y con el Nº 3-4, situado en el Piso Tercero del Edificio Nº 6 del Conjunto Residencial “Urbanización Narayola”, Tercera Etapa, situado en el sector LaMorita, calle Este II, Turmero, Municipio Autónomo Santiago Mariño del Estado Aragua cuyos linderos medidas y demás determinaciones constan en el documento de Condominio protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro Publico de los Municipios Santiago Mariño y Libertador del Estado Aragua en fecha 30 de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Tomo 5º, Protocolo Primero, así como en el...