Derecho

Art. 22.- El martillero por cuya culpa se suspendiere o anulare un remate, perderá su derecho a cobrar la comisión y a que se le reintegren los gastos, y responderá por los daños y perjuiciosocasionados.
2. ¿Existe relación causal entre la conducta del martillero y el fracaso de la subasta? Para ello y como elemento de juicio tenga en cuenta que se subastaba el 25% de la propiedad y que elerror del martillero radicaba en haber consignado mal la dirección del inmueble.

3. Explique cuál es el presupuesto de atribución de responsabilidad que, acorde a los hechos, se le atribuye almartillero. 1. ¿subjetivo u objetivo?; 2. ¿cuál específicamente dentro de esa categoría?; 3. brinde un concepto del mismo.

4. ¿Cuál sería el perjuicio (DAÑO) que podría haberse causado a la quiebra porla frustración de la subasta, considerando que el bien se vendió de todas formas? (venta directa).

4 Tema 4.- (Extinción de las Obligaciones) 25 puntos
Las obligaciones resultan ser el vínculojurídico por excelencia en las relaciones jurídicas, cuyo tratamiento debe asumirse en la teoría y en la práctica. De allí que hilvanaremos ambas evaluaciones parciales con este tópico, antes deadentrarnos a las importantísimas figuras contractuales.-
Caso práctico
Lea los siguientes hechos:
1. Mario González adeuda a Juan Pereyra la suma de $30.000 por un préstamo en dinero que éste leefectuara.
2. Acordaron la obligación de restituir la suma dada en préstamo en la próxima navidad.
3. Sin embargo, cinco días después de pasada esa fecha, Mario no ha devuelto la suma de dinerocomprometida en préstamo y para colmo de males, ¡al sexto día posterior a su vencimiento Mario sufre la caída de un rayo quemando su maletín donde tenía el dinero para restituirle a Juan el total del préstamo!4. Mario invoca que existe un caso fortuito por el cual su obligación no resulta exigible ya que no pudo evitar la fuerza de la naturaleza.
Ahora responda:
¿Cuál sería la respuesta fundada a...