derecho

Derechos reales. Son los que otorgan a su titular un poder inmediato sobre una cosa, ejercitables frente a todos los demás (el término proviene del latín res, que significa cosa). Pertenecen, junto a los derechos personales o de obligación, al ámbito de los derechos patrimoniales: aquéllos de naturaleza esencialmente económica y apreciables en dinero, que constituyen el núcleo del Derecho civil.Puig Peña define el DERECHO REAL: Es el que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa y que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos.
Poder jurídico, es la potestad legalizada dentro del ordenamiento jurídico, poder que depende de la naturaleza del derecho real, pero no está determinado por las partes. (Disponer, disfrutar, usar).
Cosa, objeto sobre el que seejerce el poder.
Inmediato, ausencia de intermediario que esté personalmente obligado en esa relación persona - cosa.
Absoluto se da contra todos, frente a todos (erga omnes).
Implica deber universal de abstención y como ese deber es de todos, el sujeto pasivo es indeterminado. Los derechos reales son facultades que una norma jurídica concede a su titular para que goce de las cosas y disponga deellas, o la posibilidad de transmitir los derechos que sobre la cosa tenga a un tercero.
Tenemos derechos reales de: Propiedad, de posesión, de goce, de garantía, de adquisición.
Concluimos diciendo que los Derechos Reales son un conjunto de derechos susceptibles de valoración pecuniaria que relacionan directamente a la persona con la cosa ya sea en el ejercicio de un derecho o cumplimiento deuna obligación.
DERECHO PERSONAL O DE CREDITO
Este, está incluido en el concepto de obligación, la cual en sentido amplio es el vínculo jurídico entre dos personas, en virtud del cual una de ellas (acreedor) tiene derecho de exigir a la otra (deudor) un dar, un hacer, un no hacer.
Toda obligación consiste en dar, en hacer o no hacer alguna cosa. En el Artículo 1260 dice las obligaciones nacen dela voluntad de las partes, de disposiciones expresas de la ley o como consecuencia de delitos, de faltas o de hechos u omisiones ejecutadas con perjuicio ajeno, que ameriten una indemnización.
La obligación (del latín ob, delante por causa de y ligo, as, are, ligar, atar) es ese vínculo que liga a una persona con la otra.
Cuando esa relación se mira del lado activo (acreedor) se le conoce comoderecho de crédito y si se le mira del lado pasivo (deudor) se le llama deuda u obligación.
En el derecho personal encontramos una relación entre dos partes determinadas ligadas por un vínculo.
En el derecho personal, el poder jurídico, (la potestad legalizada) está determinado por las partes, que se ejerce sobre la persona del deudor, quién está personalmente obligado.
Obligaciones: Sonaquellos derechos en los que se establece una relación jurídica directa entre su titular (sujeto activo o acreedor) y el sujeto pasivo o deudor, que debe realizar una determinada conducta en interés de aquél. Esa relación mencionada es la obligación. Puede definirse como el deber jurídico que un sujeto tiene de realizar una prestación en favor de otro. El objeto de la obligación es la prestación.CLASES DE OBLIGACIONES:
Obligación positiva y negativa.
- Son obligaciones positivas las que consisten en una acción de dar o hacer (Ej: dar un piso a consecuencia de la compraventa efectuada)
- Son obligaciones negativas las que consistenen una omisión, es decir, fuerzan al deudor a no hacer alguna cosa (ej. obligacion del trabajador para con su empresa de no competir con ella realizando el mismotabajo en forma independiente: Deber de no concurrencia)

Obligaciones de tracto ùnico (transitorias) y de tracto sucesivo o continuo (duraderas)
-Las de tracto único se cumplen en un solo tacto, de una sola vez (ej. pagar el precio de compra de un televisor)
-Las de tracto su cesivo implican para el deudor una conducta permanente o continuada con carácter periódico (ej.Pagar la renta en el...