derecho

LOS CONTRATOS
DEFINICIÓN
Del latín Contractus, derivado a su vez del verbo contraer, regir, lograr, concertar.
CONCEPTO
Contrato es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos yobligaciones.
Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas (crear o transmitir derechos y obligaciones).Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.
UNILATERALES. Cuando solo una de las partes contratantes queda obligada con la celebración del contrato.
BILATERALES.Cuando existen derechos y obligaciones para ambos contratantes.
CARACTERÍSTICAS
a)       Debe constar por escrito.
b)       De tiempo determinado.
c)       Únicamente genera obligaciones de hacercomo los consistentes de la celebración de un contrato a futuro.
1.- Arrendamiento
En el Código Civil Venezolano, en su Artículo 1579, se define el arrendamiento como un contrato por el cual una de laspartes contratantes se obliga a hacer gozar a la otra de una cosa mueble o inmueble, por cierto tiempo y mediante un precio determinado que ésta se obliga a pagar a aquélla. La parte que se obliga ahacer gozar de la cosa se denomina arrendador y la otra arrendatario. El precio se suele llamar canon, pensión o alquiler.
El Contrato de Arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes,llamada arrendador, se obliga a la entrega de una cosa para que su contraparte, el arrendatario, la tenga a nombre y en lugar del dueño, use y goce de ella, pagando al arrendador un precio por elmismo.
El precio puede consistir en una suma de dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta. Otro tipo de precio puede consistir en la mitadde los bienes o beneficio, según el tipo de contrato en que consista.
3.- Caracteres
- Es Bilateral.
- Es Oneroso.
- Es Consensual.
- Origina obligaciones principales.
- Es de tracto...