Derecho

NATURALEZA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

INTRODUCCION
DIFERENTES ACEPCIONES DE LA NATURALEZA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
En Colombia, se tienen por parte de losdoctrinantes, diversas percepciones de lo que es la naturaleza de la propiedad horizontal, entendiéndola como una servidumbre, un usufructo, un Derecho de Superficie, unacomunidad o copropiedad, un Derecho Real autónomo, hasta llegar a una forma especial de propiedad.
De este referido iniciaremos exponiendo para ello, lo expuesto por los diversosdoctrinantes sobre cada uno de ellos de la siguiente manera:
SERVIDUMBRE.
Esta forma de propiedad se empezó a observar desde el Código Civil Francés, así como el Código CivilItaliano de 1865 y el Español de 1851. En esta posición se sostenía que el derecho que tiene el titular de la unidad individual sobre las cosas comunes consiste en una servidumbrede indivisión recíproca, lo cual explica la posibilidad de usarlas, aunque su derecho exclusivo no cobije dichos bienes sino que participa con los demás condueños en su disfrutey utilización (PIE DE PAGINA, NATURALEZA JURIDICA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. TESIS DE LA UNIVERSIDAD JAVERIANA. Bogotá D.C.)
USUFRUCTO
En relación a esta asimilación, setiene que los diferentes doctrinantes, establecen que es un sistema de división horizontal en el cual los titulares de los pisos o departamentos tienen el derecho de uso y gocesobre la unidad, mientras que el disfrute de los bienes de uso o servicio común derivaría de un derecho de usufructo sobre bienes cuya propiedad pertenecería a una personadistinta, o al conjunto de los titulares asociados. (EL MISMO PIE DE PAGINA ANTERIOR)
DERECHO DE SUPERFICIE

NATURALEZA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
CONCLUSIONES