Derecho

INTRODUCCIÓN
Los derechos son elementos vitales para la vida del hombre, para su bienestar, para su cultura y moral. Pero ocurre que la apropiación y disfrute de las cosas por el hombre, provoca la exclusión de la apropiación y disfrute de esa misma cosa por otros miembros de su sociedad...
En derecho las cosas giran en torno a la organización social y política de los pueblos, suestilo de vida, su filosofía.
Un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y los demás derechos reales fueron en un principio establecidos en Roma, hoy día se reconoce límites y restricciones al mismo, a tal punto de ser concebido como relativo y limitado.
Estas restricciones surgieron con la concepción del estado social de derecho que pregona una superioridad de los intereses socialesante los individuales.










LOS DERECHOS REALES EN NUESTRO CÓDIGO CIVIL
El Derecho Real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas substancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier actocontrario al uso y goce del derecho real.
Características de los derechos reales:
• Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. Hoy día se reconocen más limites a favor de la sociedad
• Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyen los derechospatrimoniales en nuestra legislación.
• Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas.
• Es una relación inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros.
• Son erga omnes: se ejerce contra todos.
• Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen aquellos derechos reales creadospor la ley.



TEORÍA GENERAL DEL PATRIMONIO: COSAS – BIENES
Patrimonio deriva de la voz patrimonio y significa bienes que el hijo tiene heredado de su padre o abuelo; es decir, el conjunto de bienes cuya propiedad era ejercida por el paterfamilias, y que se transmitían por sucesión. Pero este concepto tan restringido, no se mantuvo en vigencia durante mucho tiempo, pues ya en la época clásicase amplió con la inclusión también de los derechos sobre las cosas materiales.
El concepto de patrimonio tiene dos elementos:
• Positivo: los bienes de una persona, es decir, su activo, sea material o inmaterial.
• El negativo: las cargas o deudas que gravan al patrimonio, es decir, su pasivo.
Características:
• Unidad e indivisibilidad del patrimonio: toda persona tiene un solo patrimonio,que es único es indivisible.
• El patrimonio es inseparable de la persona: del mismo modo que no se concibe la existencia de una persona sin patrimonio, el soporte de éste es necesariamente aquella de lo que se sigue la imposibilidad de disposición del patrimonio por la persona sino cuando se produce su desaparición por la muerte. Es decir, no existe patrimonio sin persona.


CLASIFICACIÓN DELAS COSAS
- Cosas muebles e inmuebles.
- Cosas consumibles y no consumibles.
- Cosas fungibles y no fungibles
- Cosas principales y accesorias
- Cosas en el comercio y fuera del comercio
- Cosas divisibles y no divisibles

Son derechos reales: el dominio y el condominio, el usufructo, el uso y la habitación, las servidumbres prediales, la prenda y la hipoteca y los dudoso.
Los derechosreales se protegen básicamente por medio de las acciones reales, que en nuestro código son:
- Acción reivindicatoria.
- Acción confesorio.
- Acción negatoria.








CLASIFICACIÓN

En base de lo expuesto anteriormente podemos hacer la siguiente clasificación de los derechos reales:
a) Propiedad: Todos los poderes sobre una cosa (uso, disfrute y disposición).
b) Derechos...