derecho


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

Que celebran por una parte la señora ____________________________________, quien en lo sucesivo se le llamara “PROPIETARIO O ARRENDADOR”, y por otra parte el señor C. ____________________________________, que en lo sucesivo se le denominara “INQUILINO O ARRENDATARIO”, y como comparecientes, de acuerdo con las declaraciones que a continuación sesujetan y que se transcriben cumpliendo con lo que establece el Código Civil en la Entidad, y ante los testigos que al final se suscriben por lo cual se sujetan de conformidad a las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

1.- Declara “EL ARRENDADOR”.

1.1.- Tener la capacidad legal requerida para celebrar el presente contrato respecto de la finca marcada con el numero_____________de la calle______________________________________.

1.2.- Que es su voluntad conceder el uso y disfrute temporal del “INMUEBLE” al “INQUILINO O ARRENDATARIO” en los términos y condiciones que se precisaran en el curso del presente contrato.

2.- Declara “INQUILINO O ARRENDATARIO”

2.1.- Ser mexicano, mayor de edad y hábil para contratar y obligarse.

2.2.- Que conoce las condiciones,medidas y ubicación del “INMUEBLE” objeto del contrato y que es su voluntad tomarlo en arrendamiento.

Vistas las anteriores declaraciones de voluntad y con base en ellas, las partes contratantes están de acuerdo en suscribir el presente contrato, que se regirá por las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERO.- El “PROPIETARIO O ARRENDADOR”, entregaen arrendamiento al “INQUILINO O ARRENDATARIO”, la finca marcada con el numero ______________________ de la calle ____________________________________________________.


SEGUNDO.- El “INQUILINO O ARRENDATARIO, recibe en buen estado de uso y a su entera satisfacción el inmueble, con todos los servicios sanitarios con que cuenta para su uso, e instalaciones, accesorios,y dicho bien inmueble se entrega al corriente de sus pagos, siendo responsable de los daños y perjuicios que él, o sus parientes o sirvientes ocasionen, y en general a lo que establece el artículo 2005 del Código Civil en el Estado de Jalisco, así también se le hace del conocimiento de las siguiente obligaciones que se agregan:

a).- Después de haber Transcurrido treinta díasde ocupación, expresamente aceptan los otorgantes, que el “INQUILINO O ARRENDATARIO” se obliga hacer y deberá efectuar las reparaciones de todos aquellos deterioros o composturas de poca importancia u poca cuantía económica tales como empacar las llaves del agua, reparación de herrajes y tapa del W.C. destape de caños, goteras, ladrillos o mosaicos despegados y en general aquellos que regularmenteson causados por el uso y que impliquen mas bien molestias que dispendio, y por la reparación de dichos objetos enumerados, no tendrá derecho el “INQUILINO O ARRENDATARIO” a la compensación por parte del “PROPIETARIO O ARRENDADOR” y que por ningún motivo se hará el “INQUILINO O ARRENDATARIO” responsable de reparación o pago de cualquier deterioro que no sea de uso normal e inclusive de loscristales rotos en cualquier lugar del inmueble.

b).- El “INQUILINO O ARRENDATARIO”, no podrá variar, la forma del INMUEBLE arrendado y si lo hiciere, al devolverlo deberá restablecerlo al estado en que lo recibió.

c).- El “INQUILINO O ARRENDATARIO” si tuviere la necesidad que hacer mejoras en el inmueble lo hará previo consentimiento del “PROPIETARIO OARRENDADOR”, y que de existir desperfectos o irregularidad en al instalación o servicios lo hará saber el “INQUILINO O ARRENDATARIA” para el conocimiento del “PROPIETARIO O ARRENDADOR”, mismas que a su elección podrá el “PROPIETARIO O ARRENDADOR” ordenar la reparación de los objetos señalados, y liquidar el importe de la reparación y exigir el reembolso por parte del “INQUILINO O ARRENDATARIA”, y de las...